疯传!契税统一降至1%,这次有戏吗?

目前在广州购买第二套(新房或二手),无论面积大小,都需交3%契税,比首套多出1.5%-2%。总价越高,税费就越高。以总价1000万新房为例,需交30万契税,若是2000万的房子,需交契税60万。可能有人说,几千万的房子都买得起,还在乎这点税费吗,你还别说。就像很多人出去吃饭,大几百的饭钱眼都不眨一下,但2块钱...

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33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以...

过几天房地产税收新政下来后,二手市场可能会迎来一场“大震动”

其中,契税的调整尤为引人注目。有消息称,契税可能会取消面积划分,统一按照1%来收取。这意味着,无论你的房子是90平米还是140平米,契税都一视同仁了。想想看,这对于那些因为面积多出了零点几而要多交契税的购房者来说,是不是太公平了?再说说增值税。增值税,听起来就让人头疼。它是根据房产在流转过程中产生的增...

郑州探索住房“卖旧买新”“以旧换新” 全年目标完成一万套

在达成二手住房交易的同时，换（购）房群众同步购买新建商品住房，同时依据法律法规办理商品住房契税征免。试行方案还明确，对通过以上两种方式换购新建商品住房的，郑州市现行的契税补贴30%政策将延续到2024年12月31日。2024年该市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套。二手市场交易渐成主流通过对住房“...

利率反弹!首付涨回30%?!苏州买房政策收紧…|契税|购房|二手房|...

首套房90㎡以下契税1%,90㎡以上的契税1.5%;二套房90㎡以下契税1%,90㎡以上的契税2%;三套房无论面积大小,一律缴纳契税的3%,具体看下图:目前苏州的契税补贴,主要还是针对购买新房,最高享受100%。有两种补贴方式:一是直接购买新房;二是卖掉旧房,在苏州大市范围内再购买新房,简称“卖旧买新”。

事关阜阳购房新政,官方最新回复!

4、我既有学士本科学历,又属于军人军属,是否可以重复享受4万元购房补贴和契税全额补助?答:不可以,按“就高不重复”的原则,只能适用一种(www.e993.com)2024年11月15日。5.我名下已有一套住房,购买第二套住房是否符合条件?答:如果以“青年人才”身份类型购买二套住房,不符合条件;如果以其他类型购房,不限制购房套数,符合条件。

山东日照:提高住房公积金贷款额度,购新房给予购房补贴

2024年12月31日前,缴纳契税并办理商品住房、拆迁分户房不动产权证书的自然人(多产权人的,为第一顺位自然人),按照实际承担契税额50%的比例发放不动产办证消费券(本项政策与本文件其他条款政策不能重复享受)。《若干措施》在公积金方面也提出了6项支持政策,2025年3月31日前,在日照市购买首套和二套自住住房申请...

乳山“11元网拍海景房”已完成过户 420多元契税由拍卖公司承担

420多元契税由拍卖公司承担这场网上拍卖是在11月7日上午11点进行的,负责拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。根据拍卖规则,这套房屋起拍价为1元,报名参拍的用户每次可以加价1分钱,不能连续加价,拍卖封顶价格为11元,最先能够加到11元的客户可以以11元的价格拍得房屋。根据第三方拍卖平台的交易记录,这场拍卖只用了不...

首套房二套房契税政策

“二套房”是第二套普通自住房的缩写,它是以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)为单位,借款人家庭人均住房面积超过当地平均水平后,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。契税是由买方和卖方共同支付的。《契税暂行条例》对我国房地产开发企业征收的契税税率为3%—5%.契税的适用税率由各省、自治区、直辖市人民...

官宣!契税税率重大调整,直接影响你家的房子

(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。