业主收房请千万注意:大修基金应该交到国家专用帐户上,而不能交给...

大修基金与契税,都可以不经过开发商及物业,这是有法可依的。他们收取只能算是代理,但是我们完全有理由不通过他们!2006-11-08警惕(过客)3楼大家千万不要上当,大修金和契税他们无权收!2006-11-11yuandong734楼2006-11-20eee(过客)5楼住进去的都让这家饭桶物业当肉吃吧!!!2006-12-04皓业...

大修基金的缴纳方法是什么?大修基金的缴纳有哪些规定?

首先,大修基金的缴纳通常由开发商和购房者共同承担。开发商在办理房屋预售许可证之前,需要按照规定的比例缴纳大修基金。购房者在办理房屋产权登记时,也需要按照房屋建筑面积的一定比例缴纳大修基金。具体的缴纳比例和标准,通常由地方政府根据当地实际情况制定,并在相关政策文件中明确规定。以下是一个典型的缴纳比例示例:...

大修基金_留言详情_天津政务网

标题:大修基金回复部门:滨海新区回复时间:2024-09-24尊敬的网友:您好!您的留言我们已经收到。区住房建设委回复:经与您沟通,将《天津市商品房屋专项维修资金使用办法》(津住建发〔2020〕10号)中您想了解的维修资金存放及使用等问题逐一解答。以上情况,我委工作人员已与您联系沟通。特此回复,感谢...

...金引热议,22城正在试点 专家:或有利于唤醒“沉睡的大修基金”

霍先生表示,虽然小区物业也曾组织过关于使用“大修基金”的投票,但是他印象中对于这部分资金的利用次数并不多,“我自己也不知道小区的‘大修基金’还有多少,具体使用情况是什么样。而且小区居民在使用上的意见也很难统一,就像升级立体车库,家里没有车的住户就会觉得没有必要。”58安居客研究院院长张波介绍,我国自19...

切勿混淆,房屋养老金与大修基金、房产税有本质区别!

而这个房屋养老金和大修基金底层逻辑的不同,大修基金或者后续筹集的资金,是由业主支付,开发商或者物业进行统筹安排。这个房屋养老金,根据目前的信息看,是由地方政府财政支出,并建立基金账户,专款专用,由职能部门进行管理。这也就是部长提到的“政府的公共账户”...

契税和大修基金怎么算

大修基金是指为了保障住宅共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造,由业主按照一定比例缴纳的资金(www.e993.com)2024年11月3日。大修基金的计算通常是基于房产的建筑面积和每平方米的缴纳标准。例如,如果每平方米的缴纳标准为50元,而您的房产建筑面积为100平方米,那么您需要缴纳的大修基金为100平方米×50元/平方米=5000元。

小里帮忙|电梯停运业主拒用大修基金维修,社区:已提出解决方案

据张女士介绍，“延烟小区是一座老小区，电梯已经使用了十几年，近年来频繁出现故障，尤其是近期，只剩下个别的电梯还在运转，联系了物业，物业建议使用大修基金进行维修或更换，但是业主委员会不同意物业的建议。”业主委员会认为物业日常收取的物业费中包含了电梯的维修保障费用，应该由物业公司负责电梯维修，而不是...

万亿住宅维修基金:存在哪、谁在管、怎么用?

04然而,维修基金使用比例较低,如北京累计使用比例约为9%,上海、深圳、广州等城市在8%至13%之间。05专家表示,房屋养老金试点主要针对商品房时代之前没有募集维修基金又到了大修、更新阶段的老旧小区。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考房屋养老金在多个城市的试点实施,一开始被误以为对住户加收费用,引发了“...

西安周至一开发商涉嫌违规收取大修基金和契税引发业主强烈不满

西安市周至县锦华苑小区的预交房行为引起了业主的强烈不满。除了五证不全,开发商还违规收取业主的大修基金和契税,将资金转入私人账户,引发了业主们的质疑和愤慨。更令人愤慨的是,开发商还私自提高电费和物业费单价,让业主们感到被欺骗和无助。面对开发商的不当行为,业主们深感委屈和愤怒,他们希望有关部门能够介入...

问政回声丨西安周至县一小区开发商违规收取大修基金 回应:责令...

西部网讯(记者裴丰瑶)近日,有网友向西部网民生热线反映,西安市周至县金周御园小区开发商向业主强行收取房屋大修基金,业主不上交就拿不到办理房产证所需的资料。期望住建部门调查处理。西部网民生热线向周至县住房和城乡建设局反映了这一情况。周至县住房和城乡建设局回复称,相关部门已约谈开发商负责人,并下发《...