中铁建·熙语2024官方网站-铁建·熙语官方楼盘详情-上海房天下
33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以...
如何合理确定房屋的层高?这些确定方法如何影响建筑成本?
首先,层高的确定应基于房屋的功能需求。例如,住宅、商业空间和工业建筑对层高的要求各不相同。住宅通常需要较低的层高以节省空间和能源,而商业空间如购物中心或办公楼则可能需要更高的层高以提供更宽敞的视觉效果和更好的通风条件。工业建筑则可能需要更高的层高以容纳大型设备和货物。其次,建筑规范和标准也是确定层高...
如何确定房屋的合理层高?这些标准如何影响居住舒适度?
首先,层高的定义是指从地面到天花板的垂直距离。在住宅设计中,常见的层高范围通常在2.4米到3.3米之间。这个范围的选择并非随意,而是基于多方面的考虑。对于普通住宅,2.7米到2.9米的层高被认为是较为合理的。这个高度既能保证空间的开阔感,又不会因为过高而浪费能源。过低的层高会让人感到压抑,影响居住者的心理健康;...
陕西西安,党女士花费97万元买了一套期房,合同约定房子层高为3.1m
《住宅设计规范》第2.0.9条规定,“层高”是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,也就是指涉案房屋当层的地面到上一层房屋地面的实际距离。第2.0.10条规定,“室内净高”是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离,也就是涉案房屋使用量尺在室内可以测量到的实际高度。第5.5.1条规定,住宅...
钰丰商都售楼处官方网站-百度百科-钰丰商都@上海房天下
23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物是指:人工建造而成的房屋和构筑物。25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西。26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证...
如何计算房屋层高?这些计算方法有哪些实际应用?
在房产领域,房屋层高的计算是一个关键的技术环节,它不仅影响到建筑的美观和实用性,还直接关系到居住者的舒适度和建筑成本(www.e993.com)2024年10月10日。层高的计算方法多种多样,每种方法都有其特定的应用场景和实际意义。首先,最常见的层高计算方法是基于建筑规范的标准层高。这种方法通常是指从地面到天花板的垂直距离。在住宅建筑中,标准层高通...
江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%
支持可提可贷公积金购买新建商品住宅;职工家庭在当地无成套住房(无独立厨卫),公积金首次贷款已结清并再次申请公积金贷款的,执行首套房贷款政策;对首次使用住房公积金贷款购房的在职职工,贷款上限调整为80万;再次使用住房公积金贷款购房的,贷款上限调整为70万元。允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、...
以案释法丨开发商交付的房屋层高不足时,买房人能否主张赔偿损失?
合同中约定商品房的层高以实际交付为准,交付时可计产权面积的每层的实际层高大于或等于2.9米的,则原告对层高没有异议并同意接受;商品房交付时,实测面积和预测面积发生误差的,双方同意按照下列方式处理:暂测面积和实测面积误差比绝对值在3%以内的,房价款由双方按照实测面积多退少补,面积误差比绝对值超过3%的,3%以内...
高速地产集团:“稳”中提质,重新定义“好房子”
对于豪宅的定义,除了不可复制的地段、顶级品质的产品等因素外,豪宅项目还有一个共识——必须配有会所。高速壹品自带有超过3000平米的私域会所,不仅设计风格独到,美学特质突出,而且在功能性上也极为丰富,贴近业主需求设计了包含私享私宴厅、红酒吧、健身房等空间,涵盖了健身、娱乐、会客等多场景,配备的四季恒温泳池,...
东莞出台楼市新政!公积金贷款额度提高,鼓励商品房“以旧换新”
《通知》表示,即日起,东莞全市新建商品住房项目不再采用根据“莞e认购”诚意登记情况决定是否采取公证摇号选房的销售模式,由房地产开发企业自主组织销售,对社会关注度较高的热点项目,鼓励开发企业采取公证摇号销售。同时,鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构、购房人三方联动开展“以旧换新”活动,助力打通一、二手房置换...