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它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路,给排水管道、供电线引入施工现场,“一...
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是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。48、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。49、商品房预售许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件。
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(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46...
集体土地补偿款落入个人腰包 厂房土地来源引争议
据凫溪村委会一份资料显示,徐某所属企业占地面积32.99亩,当初都是集体土地,其来源是向村民陈某锡个人买来3亩,向陈某行个人买来1.5亩,向陈某奎个人买来1.8亩,向凫溪村买来15.69亩,向旁边的吉山村买来11亩。到后来,这32亩中的16.5亩集体土地转换成了国有出让土地,另16.49亩是属于凫溪村和吉山村的集体土地。
唤醒“沉睡”的土地厂房,烟台高新区放大招
如今项目已完成原有厂房和办公楼的改造升级,新厂房已办理土地证和规划许可证,正在进行施工许可证的办理。正式运营后,预计年产值1亿元,纳税800万元。经过二次招商利用,空地变宝地、包袱变财富的故事正在烟台高新区不断上演。这是该区破解土地资源瓶颈,实现点石成金、腾笼换鸟促进产业升级和经济高质量发展的关键一...
让村民有获得感 张江集体土地上建保障性租赁房
“集体土地有村民集体所有的特性,过去多数用于建设厂房、农业配套设施等,还没有引入过商业功能、住宅功能(www.e993.com)2024年9月20日。”李灿说,为了这个项目,前期的审批服务需要重新创设工作机制。“从去年底启动论证,到正式奠基开工,足足花了近一年时间。我们将把今天的成果作为一项改革措施去实践,探索出一整套在集体土地上进行保障性租赁...
集体土地上建保障性租赁住房 既满足张江科学城配套需求 也让村民...
????不同于以往的保障性租赁住房普遍建在国有土地上,该项目首次探索将项目建在集体土地上。“集体土地有村民集体所有的特性,过去多数用于建设厂房、农业配套设施等,还没有引入过商业功能、住宅功能。”李灿说,为了这个项目,前期的审批服务需要重新创设工作机制。“从去年底启动论证,到正式奠基开工,足足花了近一年时...
宁波市江北区人民法院关于位于慈溪市坎墩街道新潮塘村工业房产(第...
一、有证房整体拍卖,按现状交付。起拍价:2281.3万元,保证金:319万元,增价幅度:2万元。拍卖标的特别说明:1、本次拍卖范围包含:工业厂房及国有土地使用权、钢棚、变电站等附属物(房产实物状况详见附件评估报告)。2、该工业厂房目前处于租赁状态:
江苏率先推动国有和集体混合权属不动产登记发证
常州百佳科技公司是武进区后备上市企业,第10幢厂房宗地涉及国有及集体用地,明晰不动产产权与企业上市息息相关,常州市不动产登记交易中心武进分中心先将原有房屋权属登记的2宗国有土地进行并宗登记,完成了对骑跨在国有和集体建设用地上的第10幢房屋跨权属不动产登记发证。
浦东首个!集体土地上建保障性租赁住房,村民、白领共同受益
“集体土地有村民集体所有的特性,过去多数用于建设厂房、农业配套设施等,还没有引入过商业功能、住宅功能。”李灿说,为了这个项目,前期的审批服务需要重新创设工作机制,确保顺利开工。“从去年底启动论证,到今天正式奠基开工,足足花了将近一年时间。我们将把今天的成果作为一项改革措施去实践,探索一整套在集体土地上进行...