开展融资租赁业务,却不管租赁物是否实际交付,融资租赁合同无效
没有确定的、客观存在的租赁物,亦无租赁物的所有权转移,仅有资金的融通,不构成融资租赁合同关系。现有证据仅能证明案涉当事人之间有资金的出借与返还关系,而不足以证明存在实际的租赁物并转移了租赁物的所有权,应当认定华某公司和高某风力公司之间系借款合同关系而非融资租赁合同关系。根据相关规定,融资租赁企业...
融资租赁案件中对租赁物的价值有争议的如何处理?
在融资租赁合同中,承租人未按照约定支付租金,经催告后在合理期限内仍不支付,出租人请求承租人支付全部剩余租金,并以拍卖、变卖租赁物所得的价款受偿的,人民法院应予支持;当事人请求参照民事诉讼法“实现担保物权案件”的有关规定,以拍卖、变卖租赁物所得价款支付租金的,人民法院应予准许。出租人请求解除融资租赁合同...
鲁法案例 | 购买回租承租人名下租赁物构成融资租赁关系
只有所有权转移给出租人,承租人实际占有租赁物两个条件均具备,才能认定为融资租赁法律关系。本案案涉租赁物系登记在被告名下,由原告出资购买又回租给被告,属于“售后回租”的情形,原、被告双方已签订《所有权转让合同》,虽然租赁物始终在承租人处,没有实际发生交付,但出租人根据合同约定,通过占有改定方式取得租赁物...
【“沂”案释法 小案大义】承租方未按约定支付租赁费,融资租赁...
融资租赁合同具有融资与融物相结合的特点,包含两个交易行为,一是出卖人和出租人之间的买卖合同关系,一是承租人和出租人之间的租赁合同关系,两个合同互相结合,构成融资租赁合同关系。本案当事人双方以“售后回租”的方式交易,并基于便利原则约定了以“占有改定”形式对租赁物进行观念交付(由承租人继续占用),符合融资...
中建投租赁:从人民法院案例库判例看融资租赁“名为租赁实为借贷...
3.租赁物所有权未转移融资租赁实务中,常见租赁物为动产、建筑物和构筑物。以动产开展的融资租赁(例如生产设备),通常以占有改定等交付方式实现所有权转移,融资租赁法律关系认定争议较小。以建筑物(不动产)为租赁物的,应按照《民法典》相关规定完成所有权转移登记,未办理登记的,法院认为租赁物无法对租赁债权起到担保...
中建投租赁:新监管形势下租赁物风险管理
主要处罚事由包括“租赁物所有权存在瑕疵”“未取得租赁物所有权”“低值高买租赁物”“以在建工程作为租赁物”“租赁物适格性不合规”“未按规定将租赁物纳入构筑物类别”“租赁物管理未整改到位”等(www.e993.com)2024年10月21日。不难看出,金融监管总局乃至国家在坚定不移引导融资租赁业回归本源,做真租赁、真做租赁。另一方面,近年来,因...
...控股股份有限公司关于公司下属全资子公司开展售后回租融资租赁...
子公司开展售后回租融资租赁业务暨公司提供担保的议案》,同意公司通过下属全资子公司作为承租人以其名下的设备作为租赁物与相关机构开展售后回租融资租赁业务,融资金额总计不超过人民币30,000万元,单一机构额度将在公司下属全资子公司中根据需要进行分配,同时,公司、公司实际控制人俞熔先生及其配偶为相关融资租赁业务提供连带...
租赁业务增长势头放缓?融资租赁业务观察报告
实践中,在部分融资租赁法律关系特别是汽车租赁关系中,出租人行使租赁物自行取回权的现象较为常见,但也引发了争议和诉讼。如,出租人在承租人轻微违约时未经通知承租人即采取暴力、不正当手段收回车辆等。在部分情况下租赁物如汽车内部存放承租人私人财产,出租人随意处置可能承担赔偿责任,易引发诉讼。此外,出租人在自行...
平安融资租赁逾期多久收车,平安融资租赁:逾期多长时间会收回车辆?
3.收回租赁物当租赁人逾期未支付租金且无法和解时,融资租赁公司有权收回租赁物,即收车。具体的正常收车程序在合同中可能也有详细规定,包含通知租赁人、请求交还租赁物、拍卖或租赁物等。4.司法救济假如融资租赁公司因租赁人的汽车逾期未支付租金而无法采用收回租赁物的情况下实际行动,可以通过司法救济来维护...
售后回租型汽车融资租赁的性质认定——南昌中院判决某汽车财务...
在售后回租型汽车融资租赁合同纠纷中,不能仅以“未签订独立买卖合同”“未办理过户登记”“存在自物抵押”为由否定融资租赁合同的法律性质。应当对合同是否具备融资和融物双重属性进行实质审查,如果合同内容完备、租赁物适格、存在真实的买卖关系、租赁物所有权实际转移至出租人且租金体现租赁物价值,则应认定属于融资租赁...