委托房产中介 擦亮您的双眼

法院经审理认为，某房产中介公司在提供中介服务过程中故意向赵某提供虚假情况，其行为已经构成欺诈。钱某作为某房产中介公司员工即房地产经纪人，虚构身份及房产交易信息赚取大额差价，损害了赵某的合法权益。法院判决某房产中介公司向赵某返还佣金并支付3倍赔偿，钱某返还差价款及赔偿利息损失。济南中院二审维持原判。●...

房屋买卖合同未实际履行,中介费是否还应继续支付?

尽管中介公司未提供房屋过户、交付等居间服务,但主要是因为杨某自身原因,与房主解除了房屋买卖合同。因此,中介公司应当收取与其提供居间服务相应的报酬。综上,法院结合中介公司已提供服务的进度及本案等具体情况,最终判决杨某向中介公司支付中介费2000元。

中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?

委托中介出租房屋,在当下已成为房屋租赁市场的常态。为了更加方便灵活,房屋中介常常先与房东签订租赁合同,取得房屋使用权后,再以中介名义与租客签订合同,从而赚取差价。而一旦中介“跑路”,另外两方的权利应当如何维护?针对承租人“跑路”,次承租人能否对抗出租人的问题,需要从转租行为以及承租人和出租人之间的权利义务关...

【每日一案】中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

委托中介出租房屋已成为当今房屋租赁市场的常态,为了更加方便灵活,房屋中介常常先与房东签订租赁合同,取得房屋使用权后,再以中介名义与租客签订合同,从而赚取差价。而一旦中介“跑路”,另外两方的权利应当如何维护?针对承租人(转租人)“跑路”,次承租人能否对抗出租人的问题,需要从转租行为,以及承租人和出租人之间的权利...

槐法案例丨中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

委托中介出租房屋已成为当今房屋租赁市场的常态,为了更加方便灵活,房屋中介常常先与房东签订租赁合同,取得房屋使用权后,再以中介名义与租客签订合同,从而赚取差价。而一旦中介“跑路”,另外两方的权利应当如何维护?针对承租人(转租人)“跑路”,次承租人能否对抗出租人的问题,需要从转租行为,以及承租人和出租人之间的权利...

委托中介出租房屋的服务费用是如何计算的?

在房产租赁市场中,委托中介出租房屋是一种常见的做法(www.e993.com)2024年11月19日。这种方式不仅能够为房东节省时间和精力,还能通过专业的中介服务提高出租效率。然而,对于许多房东来说,了解中介服务费用的计算方式是选择中介服务前的重要考量。中介服务费用的计算通常基于以下几个因素:

“长沙很热,不要朝西的房!”女子投诉中介弄错房屋朝向,新环境回应

新环境房屋(珑璟雅苑店)负责人李先生表示,中介和房东的意思都是按合同履行。胡女士是实地看了房的,中介带她看了三四遍,朝向也是实地看过的确认过的。目前双方仍在协商。女子称买东边户却成了西边户,“长沙很热,朝西房子我不要”今年3月,胡女士通过新环境(珑璟雅苑店)中介张女士在德润小区看了两套房。“...

【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!

根据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律规定，房产中介从事中介活动负有如实报告义务，应当如实向买卖双方披露有关交易信息，促成交易，不得弄虚作假，损害委托人利益，更不得收取除合法佣金以外的任何费用。中介公司利用交易双方信息不对称的机会，故意隐瞒与交易价格相关的信息，从而赚取房屋交易...

为何越来越多人喜欢“老破小”?房屋中介说漏嘴:4个优点太突出

实话说,我作为刚需一族的过来人,其实一开始也无法理解。毕竟,我更喜欢环境优美的新小区。直到我身边的同事朋友,纷纷把目光锁定在了“老破小”上时,跟着他们跑房产中介的时候,才忽然醒悟:原来,老破小是真的香啊!不信你看下面这4大优点:1、位置是真的好,一般在老城区...

看房后找别的中介买房是“跳单”?购房者有选择中介的权利

所谓“跳单”,是指客户由甲公司人员带看房屋,最后到乙公司签约成交的行为。甲公司就认为自己付出了劳动,乙公司和客户造成自己损失,要求获得赔偿。要求赔偿的费用,一般是参照佣金的金额计算。有的中介,利用各种诱惑鼓励售房者在他这里签所谓的“独家协议”,如果售房者在其他中介卖了房屋,也要赔偿中介相应费用。