好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

但是，农村宅基地有一个重要的原则，那就是“一户一宅”，每个家庭户只能有一处宅基地。什么是一户呢？就是按户籍上一个户口本，就是一户。因为一户一宅，所以想要申请新的宅基地，就需要先去分户。这也是过去农村人申请宅基地时，都会遇到的一个问题。有朋友可能会说，那还不简单，直接去分户不就好了吗？...

农村自建房禁令落地,今年10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

一户一宅就是一家人拥有一块宅基地,用来盖一间房子。但是如果说家里有女儿嫁人了,这个时候就需要另外组建一个家庭。这个时候是可以给女儿再申请一块宅基地的,当然这种情况在农村也的确比较普遍。从10月份开始,上面这三种人就无法获得宅基地了。之所以这样,其实目的很简单,就是为了保护农村的耕地面积,不让农村...

不给退休人员分宅基地,是不是断了回乡的路?

既然是政策就有它的合理性,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得,这是防止池子小养大鱼,防止一些人员回乡建造别墅和私人会馆,占用有限农村集体资源,更好的维护了农民的利益,对农民来说是一件好事。从发展的利益分配上看农民处于劣势,政策制定上应当倾向维护农民的利...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

居住保障功能决定宅基地“三权分置”在促进宅基地有效利用的同时,不能彻底斩断集体成员与宅基地的联系。鉴于此,资格权不应是作为请求权的成员权,而应是作为支配权的用益物权。将目前宅基地使用权改造为资格权,并使其能够派生出新的可以自由流转的宅基地使用权,应当是目前立法的选择。资格权包括在宅基地上建造住宅的...

别不信,今后禁止给三类人分地盖房,严格落实,村村覆盖

在农村，所谓的“一户一宅”政策就是农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。而这个政策的安排也是为了促进农村土地资源的公平合理分配，防止土地资源的浪费和滥用。然而，在实际操作中，部分农户通过分户、继承、买卖等多种方式，试图突破“一户一宅”的限制，以来...

农业农村部:严禁给退休回乡干部职工分宅基地建房

7月24日上午,在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,农业农村部党组书记韩俊表示,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线(www.e993.com)2024年11月23日。发布会现场(来源:国新网)韩俊介绍,农业农村部抓实农业农村改革重点任务,主要是要抓好三个方面的工作,也是...

办理宅基地分户手续有哪些关键步骤?

在中国的农村地区,宅基地是农民居住和生活的基础。随着家庭结构的变化,宅基地分户手续成为了许多农户必须面对的问题。办理宅基地分户手续,需要遵循一系列关键步骤,以确保手续的合法性和有效性。以下是办理宅基地分户手续的主要步骤:第一步:准备必要的文件和资料...

及时分户有大用?农村宅基地调整再来,或造就一批新宅新户

总的来说,及时分户之后,能够让农民的户与宅基地之间的数量关系,更符合国家要求,相当于给农民吃下一颗“定心丸”,同时,及时分户之后,能够让农民有机会获得更多农村发展红利。因此,现在及时分户确实有大用。值得一提的是,采取分户等行为,一切都是为了获取和保护宅基地做准备,宅基地会变得越来越重要。

多地总结宅基地试点经验 宅基地使用权放开可期

因此,宅基地“三权分置”,让农民可以在保有所有权和资格权的条件下流转使用权,将宅基地用作支持乡村民宿、养老休闲、文化教育等产业的模式,成为一些试点先行地区的主要模式。不过,上海交通大学城市科学研究院院长刘士林看来,这也需要因地制宜,对于大城市周边和东部发达地区,对宅基地的需求可能较大,使用权流转的可能...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件。(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;...