房主去世后,房产迟迟未过户,可能面临这4种不利后果

所以说,老人去世之后,按照遗嘱,怎么分就是怎么分。赶紧过户,省的夜长梦多。二、房产被封就是因为遗产没有及时的继承,结果房子莫名其妙的被查封了,以至于想要解封都很难。这样的事情也的确是经常发生,好好的房子怎么就突然被查封了?其实这可能是房主生前存在一定的债务或者其他的法律问题,这就导致房主去世后...

上海老太300万的房子无法定继承人,干女儿和侄子闹上法庭

上海老太300万的房子无法定继承人，干女儿和侄子闹上法庭许老太太是个孤老，父母、老伴儿、孩子都先于她过世。许老太太过世后留下了一套位于徐汇区的房产，如今市价约300万，由许老太太老伴儿的侄子徐先生使用。这套房子是许老太太独有的，按理说没有继承人，这套房子就是无人继承遗产，该收归国有，用于公益...

再次强调:继承父母的房产再出售,无需支付20%的个人所得税

关于“满五”的计算方法，应从原房主（如父母）获得房产的日期算起，而非继承转移的时间。3、新政策下，继承房产的销售个税按差额计算。2009年，《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》明确废止了旧政策，规定：受赠人在转让受赠房屋时，应从销售收入中扣除原赠与人的实际购置成本及过程中支付的相关税费...

房主过世后,房产处理的具体步骤有哪些?

如果有遗嘱,遗嘱中通常会指定执行人或遗产管理人。执行人将负责按照遗嘱的指示处理房产。如果没有遗嘱,则需要依照当地的继承法来确定继承人。2.申请遗产认证在大多数司法管辖区,处理遗产的第一步是申请遗产认证。这是一个法律程序,用以证明遗嘱的有效性或在没有遗嘱的情况下确定合法继承人。遗产认证通常由遗嘱中...

房主过世后的房产如何处理?

根据中国的《继承法》,房产继承顺序通常为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。如果房主留有遗嘱,遗嘱中指定的继承人将优先继承。若无遗嘱,则按照法定继承顺序进行。3.办理继承手续继承人需要到当地的公证处办理继承公证,提交相关证明文件,如死亡证明、户口簿、房产证等。公证完成后,继承人将获得继承公证书,这是办理...

原房主去世、继承人入狱……买下新房却办不了房产证

原房主因病去世，继承人入狱服刑，房产被莫名抵押，两家法院针对房产归属作出不同判决……一波三折的房产过户之路，在检察机关历时三年的持续监督下画上了句号(www.e993.com)2024年11月29日。江苏省扬州市广陵区检察院检察官来到一起民事执行监督案的申请人老许家中回访。刚一进门，检察官就被老许紧紧拉住，一定要让检察官先看看他崭新的“红本本...

房产继承律师——小产权房购买人去世,其继承人起诉居住使用权

根据查明的事实,涉案房屋房产居住使用证虽然登记房主为陈某杰,但实际出资人系陈某娜,因此应由陈某娜享有相应的占有、使用、收益等权益。因陈某娜已经去世,故上述权益应由其法定继承人即刘某君三人享有。故对于刘某君三人要求确认涉案房屋由其共同居住使用的诉讼请求,法院予以支持。但同时指出,法院对上述房屋的处理不能...

上海一孤老去世,名下房子无人继承,竟被物业改成员工宿舍!

孤老屋内去世物业擅自改成员工宿舍居民们说,去年7月,301室的一位孤寡老人在屋内去世,直到发出异味才被邻居发现。因为后续也没有人收拾,所以居民就联系居委介入处理无人继承的房屋,房子一开始用作居委的仓库,后来物业居然擅自将房屋改成了员工宿舍。楼内居民拍下的视频显示,今年11月11日晚,有一个陌生面孔进入了...

继承人入狱服刑,房产被莫名抵押?一波三折的房产过户之路如何画上...

平川检察原房主因病去世继承人入狱服刑房产被莫名抵押两家法院针对房产归属作出不同判决一波三折的房产过户之路在检察机关历时三年的持续监督下画上了句号……春节刚过,淅淅沥沥的小雨中,江苏省扬州市广陵区检察院检察官来到一起民事执行监督案的申请人老许家中回访。刚一进门,检察官就被老许紧紧拉住,一...

房产继承律师——借名购买的小产权房能否继承

根据查明的事实,涉案房屋房产居住使用证虽然登记房主为赵某杰,但实际出资人系赵某兰,因此应由赵某兰享有相应的占有、使用、收益等权益。因赵某兰已经去世,故上述权益应由其法定继承人即周某斌三人享有。故对于周某斌三人要求确认涉案房屋由其共同居住使用的诉讼请求,法院予以支持。但同时指出,法院对上述房屋的处理不...