明年起,新建高层建筑受限制,住宅出台新标准,3类人从中受益

可以看出，新建住宅和其他建筑安装电梯标准渐低，4层需装电梯。虽目前仅北京等省市有此规定，但不排除以后多数省份会出台。第一类人：有购房刚性需求的群体，他们因自身生活、家庭等原因，迫切需要购买住房。以后低层住宅增多且老小区旧改完工，刚需购房者可选范围不再局限于高层。老小区房子也入其选，老小区业主因...

镇江试点建设“第四代建筑” 首个项目位于丁卯片区,即将动工

第四代住宅项目可设置外挑层高不小于两层(含两层)或奇偶层错层设置的空中花园(露台),无墙且不封闭,外挑尺寸不小于2.4米,覆土深度不低于0.5米,覆土绿化面积不小于其水平投影面积的40%,不计入容积率;可设置层高不小于两个自然层高的开敞式公共休闲绿化平台,平台不封闭,连接一定数量的住户并供业主共享时,不计入建筑...

...台风刚走,新台风又来?玻璃窗贴米字有用吗?高层玻璃幕墙如何防护?

那么,遇到大风天、台风天时,该提前采取怎样的保护措施?陈素文介绍,城市中的高层建筑不少都是后来新建的,在设计时就已经考虑过可能经受的台风天气,如果玻璃幕墙处于封闭状态,更主要依靠设计和施工建造的工艺来保护。而且现在的玻璃幕墙大多采用中空夹胶玻璃,抗风性能会好很多。中空夹胶玻璃被广泛适用于高楼大厦、幕墙、天棚...

一类高层住宅项目进行室内精装修是否需要办理消防设计审查?

根据《消防法》和《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第58号)规定,属于《暂行规定》第十四条情形的特殊建设工程,实行消防设计审查和验收制度;其他建设工程,实行消防备案与抽查制度;属于《暂行规定》第四十四条(住宅室内装饰装修、村民自建住宅、救灾和非人员密集场所的临时性建筑的建设活动,不适用本规定...

西川、马岩松、曾焱:建筑的多重世界,从老巴黎到百子湾

所以我就想用倒过来的方式去审视埃菲尔铁塔,批判这个方式,因为埃菲尔铁塔其实是高层建筑的鼻祖。建筑的尺度应是围绕着人的曾焱:你刚刚也说到“尺度”这个词,我们平时写稿子,包括听人家讲话,经常也会用到这个词,但我还是挺想听听你这样一个重要的建筑师是怎么来理解尺度的。尺度到底是什么?你怎么来处理它和建筑...

详解建筑消防系统

c.高层建筑中由于楼高,消防管道上、下部的压差很大,当消火栓处最大压力超过0.8MPa时,必须分区供水(www.e993.com)2024年11月9日。1.水枪充实水柱长度消火栓设备的水枪射流灭火,需求有一定强度的密实水流才能有效地扑灭火灾。水枪充实水柱长度应大于7m,小于15m。水枪射流在26mm～38mm直径圆断面内、包含全部水量75%～90%的密实水柱长度称为水...

对话著名建筑师马岩松:用建筑设计连接大湾区文化传统与未来

“有温度”的建筑1月17日,广州设计三年展2024正式开幕,“有温度的存在”是本次展览的主题。马岩松说,这也是他在日常工作中所关心的部分,只不过自己对“温度”的理解有点不同。“我觉得‘好用’或者说使用的便利性、为人着想,这是最基本的目标,要不然这房子可以不盖了;但做到这一点以后,城市空间和建筑应该有...

4楼以上住户注意了,从今以后,住房迎来“新标准”,2类人吃香了

第一类:多层住宅的高层住户新建、带电梯的多层住宅一般都是一梯两户,这就意味着,居民自需要承担一部分电梯所附加的公共区域面积,实际上,购买这样的住宅得房率更高,而且,多层住宅因为一个楼层只有两家住户,户型相比高层住宅更加方正,而且南北通透采光通风效果都很好,居住舒适度也更高。

第四届 “立体城市多维对话——TOD 与城市更新”学术论坛圆满召开

中国建筑学会高层建筑人居环境学术委员会常务理事中国建筑学会立体城市与复合建筑专业委员会委员中国建筑学会地下空间分会常务理事牛斌总经理做“立体复合与一体整合——近地立体基盘的系统构建”主旨分享。报告指出通过立体基盘构建,实现重点片区高质量、精细化、可持续发展是针对当前需求的全新探索。基于上海北外滩等...

霍邱县国土空间总体规划批后公示的不涉密的规划方案文本_霍邱县...

规划通过坡度、高程地形条件,现状土地利用情况、主要地质灾害分布将用地适宜性分为三类,制定不同的开发利用门槛。(1)一类用地地形平坦规整,坡度在8度以下,无地质灾害危险的平原浅丘地区。一般植被或普通农田种植、鱼塘地区,不需要整理或稍作整理就可以建设的用地。(2)二类用地坡度在8度-25度之间,国土规划为一般...