这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

因为国家只认房产证,如果没有房产证那么你就没有使用这个房子的各种权利,而且房子还很可能面临被没收或者转给他人的结果。以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能...

政府打击力度越大,小产权还是那么猖狂?旧改拆迁后一分不赔偿

通俗点说,国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。小产权房定义相对于城市建设用地的商品房。就是一些开发商跑到村里花钱搞些地,然后在上面建的房。目前深圳的小产权房主要有三种类型:1、原住村民自己筹资兴建的农民楼;...

买小产权房遇“一房多卖”被骗90万

方翠珠介绍，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”，或者是国有土地上建设的历史遗留的产物。小产权房有诸多法律风险。方翠珠指出，小产权房无法办理房产证，买卖双方签署的购房合同为无效合同，...

分级制住房方案:满足各阶层合理需求 助推房地产高速发展20年

2在新型分级制住房政策构想的基础上,进一步提出了“地产核捆绑”策略,就是将混合产权房的申购资格与父辈所持有的商品房进行捆绑挂钩,父辈商品房的价值系数将直接决定子辈申购混合产权房的等级。在当前国外主流观点预言中国地产泡沫必将破裂、中国房地产市场处于徘徊观望的背景下,“地产核捆绑”提为消除地产泡沫提供了一...

小产权房将全面消失?新文件来了,释放了重要信号!

1,它收录了深圳、东莞90%的小产权房源信息,并且房源更新非常及时,这让我们在看房选房的时候非常的方便,不用到处去找。2,它里面有很多关于深圳小产权房方面的知识科普,你所担心的问题,所不了解的知识盲区,它里面通通都有讲解,然后就是科普教学,手把手讲解教学如何避坑、查旧改、查规划,查土地性质、查房屋证件、...

不动产登记“一问一答”

3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力(www.e993.com)2024年11月20日。

张艺谋的愤怒:我曾感觉自己是张伟平的“家奴”,全家住小产权房

陈婷生下3个孩子后,各种出生证件全部由张伟平掌管。因为是黑户口,陈婷与孩子们不能坐飞机、高铁,连去趟海南都不行。《金陵十三钗》拍完后,张艺谋的大儿子张壹男以前在国际学校上学,现在要到公立小学读书,没有户口入不了学。在这种情况下,张艺谋准备与陈婷正式结婚。张伟平不同意,劝张艺谋:你没有结婚就生了这么...

家属楼是属于什么产权 单位家属院房子证件齐全可以购买吗

根据现行相关法律规定及我国各地现房地产权实际状况,你所说的家属楼也就是通常说的小产权房,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权,小产权房只有使用权,没有所有权。这类房产需要补交补缴土地出让金才可自由买卖交易。单位家属院房子证件齐全可以购买吗...

异常!深圳小产权房突然卖爆,价格最高涨50%,有人竟一口气买4套

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,房子本身并没有大家所认同的产权,或者说只有部分产权。在深圳,小产权房最早发展于宝安区沙井镇,占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现,这里的小产权房不仅规模大、小区多,看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者,最近...

自然资源部重申小产权房等不能合法化 广州明确不予确权登记

而由国家颁发产权证的叫做大产权房,包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房,都属于大产权房。小产权房与大产权房的区别:1.大产权房有五证,受法律保护,有完整产权。小产权,没有五证,不受法律保护,只有部分产权。通俗了说,就是大产权有房产证,小产权没有房产证;...