住宅小区电梯“超期服役”何解?

另外,规定通过3名以上业主、业主委员会或物业公司提出申请,公示无异议后即可使用住宅专项维修资金进行电梯维修。这样的规则细化是花了心思的,按照“权责利对等”原则,同时也符合《民法典》的精神。三联生活周刊:未来,这种“保险+服务”模式会成为一种可以在全国推广开来的模板吗?阎建军:我觉得有推广的可能性。它有...

满坤科技:董事、监事及高级管理人员薪酬管理制度

(二)权责利对等原则:按工作岗位、工作成绩、贡献大小及权责相结合等因素确定基本工资薪酬标准;(三)绩效挂钩原则:年度薪酬与个人岗位职责目标完成情况挂钩,与公司经营业绩、年度考核结果、行为规范等相结合;(四)竞争原则:注重收入市场化,制定合理的薪资结构比例,保持公司薪酬的吸引力以及在市场上的竞争力,有利于公司...

那些年,在年度经营目标制定上踩过的坑

4、权责利对等追求多大的年度经营目标意味着承担多大的责任,下属单位承担的各项指标实质上是一种工作责任,要保证责任到人、责任明确、责任可溯。否则,目标就如同空中楼阁,无法落地。(1)权力与责任对等:权力代表调动资源的能力和范围,科学合理的授权是履行职责的必要条件,获得授权意味着获得了责任。在年度目标制定过程...

发改委新政出炉 1200亿基础设施REITs市场加速扩容在即 不再要求...

徐成彬认为,国家发展改革委坚持“申报即担责”,以项目退回机制压紧压实各方责任。各参与方要坚持“权责利对等”原则,主动提升项目准备能力、材料编制能力、投资判断能力,提高工作质量。基础设施REITs常态化发行,离不开项目各方共同协作,发起人(原始权益人)、基金管理人、中介机构、发展改革部门、咨询评估机构等相关方应...

专家话改革 | 如何推进生态综合补偿,健全横向生态保护补偿机制?

纵向生态保护补偿的目标是提高重要区域生态产品供给能力,对维护国家生态安全发挥了重要作用,横向生态保护补偿目标是解决区域之间的权责利对等问题,促进区域间生态环境共建绿色发展惠益共享。建立纵横结合的综合补偿制度,可以全面覆盖不同生态功能重要区域和不同类型生态系统,推动生态保护的成本和效益在不同区域和不同利益相关...

徐成彬 | 从试点到常态化发行,基础设施REITs变与不变

国家发展改革委坚持“申报即担责”,以项目退回机制压紧压实各方责任(www.e993.com)2024年11月18日。各参与方要坚持“权责利对等”原则,主动提升项目准备能力、材料编制能力、投资判断能力,提高工作质量。基础设施REITs常态化发行,离不开项目各方共同协作,发起人(原始权益人)、基金管理人、中介机构、发展改革部门、咨询评估机构等相关方应各司其职...

公募REITs发行全面常态化,底层资产增至13类,项目申报热度飙升

值得关注的是,新规亦进一步规范了基础设施REITs申报推荐和审核发行工作流程,取消了常态化发行阶段的前期辅导环节,建立了项目"退回"处理和问题清单制度,有效强化咨询评估机构的职能和责任,有利于加快项目审核,推动市场扩容;同时,新政坚持“权责利对等”原则,压紧压实各方责任,有利于促进项目各方共同协作,保证审核的质量与...

别误读“REITs常态化发行”

但要看到的是,申报流程的简化、发行范围的再扩大等举措,是基于流程设计进一步完善、各方“权责利对等”原则再优化的前提。一方面,REITs经营主体的专业能力近年来不断增强,项目申报质量明显提升,已能够适应常态化发行要求;另一方面,按照各司其职、各负其责的要求,相关制度设计更加突出市场化、法治化的原则。总体看,...

国家发展改革委:基础设施REITs常态化发行已具备良好基础 可更多交...

《通知》坚持“权责利对等”原则,厘清各方权责,明确惩戒情形及措施,更加突出市场化、法治化的要求,目的是指导各参与方严格落实《通知》要求,着力提升自身履职尽责能力,各司其职、各负其责,依法依规共同做好项目申报推荐各项工作。对于项目发起人(原始权益人)和基金管理人。应切实担负起项目申报主体责任,认真梳理符合...

物业行业要高质量发展 就要做到“君子不器”

基于从业人员视角,一方面是因为物业行业的待遇问题,基于权责利对等的逻辑,企业也没有办法要求更多;另一方面是因为他们技能的可取代性太高,这也意味着他们享受不到技能的溢价与红利,除非技能显著的提升、服务范围显著的扩大,比如拿到了从业资格证,又比如具备了培训和带人的技能,实现了职级的提升”,梁兵分析道。