黄陂这个小区,想成立业委会,结果被玩了套路
简单说,这三类组织中,业主委员会和居民互助委员会对物业监督和提出意见,物业可以听也可以不听,但业主法团却可以决定是否更换物业,物业如果不服,业主法团因为是法人,可以全权代理业主上法院打官司业主委员会,提出建议,物业如果觉得不妥拒绝执行的话,就轮到业主法团出面来和物业打官司了,香港这方面比大陆要先进许多...
杭城这场业委会换届,要损失700万?
之后业委会开启取证之路,最终于今年6月12日向杭州市拱墅区人民法院提起诉讼,要求开发商大悦城控股集团(浙江)有限公司承担方圆府小区消防工程和排水管道工程质量缺陷修复所需的施工费约713万元,其中包括消防设施维修改造项目施工费用约166万元,消防路面改造工程费用(预算)约217万元,以及雨水、污水管道改造费用(预算)约330万元。
业委会死“磕”开发商3年终胜诉
“诉讼费用用的是小区的公共收益,业委会账户上这部分资金本来就少,不能打没谱的仗。”诉讼从一审到二审,耗时将近3年,其中经历了新冠疫情的起起落落,经历了小区业委会的改选,甚至张财林的孩子,都从一名高中生变成了大学生。“能打赢官司,太难了,可以说是天时、地利、人和种种因素叠加下,我们才有最后的胜...
业主拖欠6年物业费 却说业委会应该给他57239元
不是一桩,实际上有两桩官司,发生在物业公司、业委会、业主之间。第一桩是物业公司起诉小区某业主,要求其缴纳2015年10月1日至2021年3月31日期间的物业费,共计39187.28元。西湖区人民法院已经判决,要求业主支付该笔费用及逾期违约金。对此,这位业主不认可,已经向杭州市中级人民法院提起上诉。不仅如此,业主提起了...
杭州网红小区一业主拖欠物业费数年,却说“业委会应该给我钱!”这...
不仅如此,业主提起了另一个诉讼——要求业委会支付物业费补贴57239元。关于物业费,其实不止两桩官司纠纷10年前就开始了小时新闻记者先捋一下两桩官司。马先生一家二十多年前买了小区一套房,也一直住在这里。从2015年10月1日开始,马先生一家没缴纳物业费。因此,物业公司向法院提起诉讼,要求其支付拖欠...
法院一审支持向前物业追回4000万,中远两湾城业委会的经验其他小区...
本案的原告为中远两湾城小区第三届业主委员会,被告则是上海中远物业管理发展有限公司,曾为中远两湾城小区提供物业服务长达20年(www.e993.com)2024年7月26日。第三届业委会产生后,对过往20年的小区多项费用产生质疑,收集证据后向普陀法院提起诉讼。经过变更,最终诉请要求被告返还的总金额超过6200万元。
厉害了!上海一业委会起诉物业胜诉,法院判返还4000万
上海普陀区人民法院判决被告上海中远物业管理发展有限公司判决生效之日起十日内向原告上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会——返还2001年9月1日至2021年2月1日期间物业管理费按实结算部分的结余、返还擅自列支的不应由业主承担的成本与费用人民币1500万元;...
蚌埠一小区8名业主起诉业委会!
该笔收益目前在业委会的对公账户上,业委会并未将该笔费用用于业委会工作人员的补贴和工作经费,除2021年与物业公司诉讼时支付了3000元律师费外,全部经费均在账户中,所有业主包括原告都可以向业委会申请查询。被告称,业委会除办公室外,设有业主活动场地,提供给业主活动。棋牌桌在活动区,是由热心业主捐赠。活动...
质疑业委会账目有问题,骏逸天下业主提起罢免业委会成员
有些支付,在微信群里,打了招呼,就直接付了;有些支付,连其他委员都不知道。三万以上的支出,要召开全体业主大会;两千以上三万以下,由业委会成员会议决定;两千以下的,由业委会主任自行决定,不需召开业委会。印象中支出在3万元以上的,并不多,比如俱乐部维修。还有几次没有3万,金额只有2万多,也召开了业主大会,...
成都:业委会告物业"违约涨物业费" 法院判物业公司支付22万元
约定好的停车费分成,物管公司支付到9月便搁置;涨物业费计划不被业委会认可,物业公司执意涨价收费;之后,约定好拿出半年多收的物业费交业委会管理并作为公共事项投入,物业公司也不拨付……在向小区600多户住户发放调查票后,业委会决定起诉终止双方的物业服务合同。