物业离场近三年,业委会诉讼追回340余万元停车费,法学专家:具有...
车辆进出小区被收取的停车费,属物业公司收入,还是属于由业主共有的公共部分收益呢?近日,福州中院对一起业委会起诉物业公司业主共有权纠纷案作出判决:物业公司返还给业委会340余万元的地面停车费收益。物业公司离场近3年,业委会追讨停车费收益效果图(来源:福建高院微信公众号)事情发生在福建省福州市仓山区吉苑小区。
法院判了!福州一业委会起诉物业索要停车费
福州一业委会起诉物业索要停车费车辆进出小区物业公司所收取的停车费究竟是属于物业公司所有的停车管理服务费还是属于由业主共有的公共部分收益呢?近日,福州市仓山区人民法院审结了一起某小区业委会起诉物业公司业主共有权纠纷判决物业公司返还给业委会340余万元的地面停车收益一起来看看案件详情福...
业委会向物业主张小区停车收益,法院判了:340余万元应返还!
因此,我们认定小区地面车位属于小区全体业主共有,基于该车位所产生的收益即停车费亦应归业主共有,最终判决物业公司扣除25%的经营管理费用,向业委会返还75%的地面停车收益340余万元。专家点评唐士亚福州大学法学院副教授硕士生导师、法学博士近年来,随着居民私家车保有量的不断增加,小区地面停车位收益纠纷成为小...
一业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
车辆进出小区被收取的停车费,属于物业公司收入,还是属于由业主共有的公共部分收益呢?近日福州中院对一起业委会起诉物业公司业主共有权纠纷案作出判决↓↓物业公司返还给业委会340余万元的地面停车收益01解聘物业公司后向其索要停车费收益事情发生在福建省福州市仓山区吉苑小区。这是一个近20年的...
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
业委会初定每平方米0.8元,现在正按这一标准洽谈物业公司,但目前没有合适的物业公司接手,经过业主大会表决由业委会代管。“业委会是不需要任何利润的,我们算过成本,只要是正常交费的业主,交物业费全部打八折。”她还提到,每一次举行业主大会都是在街道规定的地方公开唱票,现场都带视频监控。
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
但是业主们发现,小区维修资金账上的钱款已经不够支付更换电梯的费用,账户还一度被冻结,资金不能使用,且现任业委会在任期间维修资金相比前任交接时少了76万元(www.e993.com)2024年7月25日。业主要求业委会公布账目,可大部分的支出凭证业委会都拿不出来,这下业主们愤怒了,把业委会告上法庭,最终官司虽然赢了,但问题依然没有解决。
社会主义核心价值观典型案例⑤| 聘请物业惹纠纷,业主起诉业委会...
物业,只能由B公司接手了。但是业委会在我们完全不知情的情况下,让B公司接手物业服务,严重侵犯了业主的合法权利。两名业主将小区业主委员会及B物业公司起诉到法院要求撤销小区业主委员会作出的聘请B物业公司的决定向法院起诉!法院审理法院经审查后认为,小区业主委员会作出决定,选聘B物业公司为该小区提供...
灵魂叩问:在温州是否可以Q大于法?法院判决不公该怎么办?|公建|...
据了解,起因是街道办不作为导致小区三年换三家物业,小区业委会未经业主授权违规选举更换业委会成员、未经业主授权违规解聘合同期内的物业公司、在诉讼期间再次违规重新选聘物业公司并强制进场,造成“一区两物业”新物业恃强凌弱、掠夺、欺凌公建物业财物和工作人员,目前,前后三家物业公司物业费混淆无法结算,因之前业委会...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
29、物业公司以拖欠物业费为由起诉我,该怎么办?业主要积极收集物业公司未按合同约定提供服务或服务达到合同约定标准的相关证据,并要业委会或其他业主出庭证明物业公司未按合同约定服务或服务达到合同约定标准,请求法院驳回物业公司的请求或是降低物业费。如果物业公司服务不到位给业主造成损失的,业主可以提起诉讼要求物业...
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)|物管|物业服务|管理规约|...
业主大会一般是由业主委员会召集召开的,在目前情况下,业主委员会难以做到职业化,业主委员会成员都有固定的工作,不太可能有较多的时间和精力投入到小区的公共事务中去,所以通过第三方介入的方式召开业主大会可以大大节省业主委员会成员的时间成本,保障业主大会的顺利召开。通过第三方介入的方式主要有:业主委员会通过其专职...