东莞房贷利率降至2.65%,商贷与公积金利率“出现倒挂”?
这个数字可不得了啊!要知道,在东莞买房用公积金贷款,如果贷款期限在5年以上,年利率是2.85%。这下可好,商业贷款的利率居然比公积金还低了。这种情况在金融圈里有个专业术语,叫"倒挂"。简单点说,就是本应该更便宜的公积金贷款,反而比商业贷款的利率高了。这种情况一出来,立马就在网上引起了热议。有的网友...
二手房住房公积金贷款是否需要评估费?
一般来说,评估费会在贷款申请阶段由购房者先行支付,然后在贷款发放时,银行会将这一费用计入贷款总额中。为了更直观地展示评估费的收费标准,以下是一个简单的表格,列出了不同房产价值区间对应的评估费用范围:需要注意的是,不同地区和不同银行对于评估费的收取标准可能会有所差异。因此,购房者在申请住房公积金贷款时...
二手房纯公积金贷款是否需要支付评估费,由谁负责评估
在一些地区,评估费用由购房者承担,而在另一些地区,这笔费用可能由贷款银行或公积金管理中心承担。为了明确费用承担方,购房者在申请贷款前应详细咨询当地的公积金管理中心或贷款银行。以下是一个简单的表格,总结了不同情况下评估费用的承担方:此外,购房者在选择评估机构时也应谨慎。建议选择具有良好信誉和专业资质的评...
最新消息!北京公积金拟出新政!
办理房屋评估(二手房贷款申请)借款申请人无需自行办理房屋评估手续,无需交纳评估费,该环节由贷款经办部门内部核查。四借款合同签约贷款申请审核通过后,贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话通知办理借款合同签约手续。借款申请人可在接到电话通知后,在工作日至贷款经办部门办理借款合同签约手续,在借款...
国家出手稳楼市?国债助力低首付低息贷款,究竟谁是赢家?
连旧房评估费都不用业主承担。2、保障房工程、安居工程都是国家十四五规划鼓励支持的行为。至于钱嘛,地方城投出一小部分,大部分都有国有银行、专项资金、专项债来解决。以后房改双轨制,新房改一方面大力保障性住房,一方面鼓励改善性住房。有钱就买贵的,没钱国家给你兜底,大庇天下寒士俱欢颜,居者有其屋,大家都...
昌吉州住房公积金2023年年度报告
最高贷款额度的请示》《关于调整住房公积金租房提取政策的请示》《关于优化公积金使用政策促进住房消费落实措施》《昌吉州住房公积金管理中心2023年度工作报告》《昌吉回族自治州住房公积金管理委员会议事规则》《关于调整2023年度住房公积金业务计划的请示》《关于住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担再交易住房评估费的请示...
公积金贷款的费用构成有哪些?
3.评估费:在贷款审批过程中,银行或公积金管理中心会要求对抵押房产进行价值评估,以确保其价值足以覆盖贷款金额。评估费用通常由借款人承担。4.抵押登记费:为了确保贷款的安全,房产需要进行抵押登记。这一过程会产生一定的费用,包括登记费和可能的公证费等。
两地房子可“以旧换新”,当地国企直接收购旧房
“我看中的房源193平方米,当时自己的房子评估价下来就占新房价格60%,其余的部分用公积金加商贷,现在贷款利率比我买那套房时要低太多了,我买那套的时候,房贷利率是5.6%。”文雅婷这样说道。文雅婷自己的新房是2021年买的毛坯,市场火爆的那个时候,根本不容她多想,只能买了娄江新城那个楼盘最后一套房子,128...
今后购买二手房申请公积金贷款,借款人不用再出评估费
新京报快讯(记者吴娇颖)北京市住房公积金管理中心今日(6月30日)发布通知,为进一步减轻借款申请人负担,2019年9月16日(含)后发放的住房公积金个人住房贷款二手房评估费,不再由借款申请人承担。通知明确,自7月1日起执行后,组合贷款由贷款受托银行承担,非组合贷款由北京住房公积金管理中心承担,借款申请人已...
国管公积金贷款免交二手房评估费
本报讯(记者赵莹莹)继北京住房公积金管理中心宣布借款申请人无需再交纳二手房评估费后,中央国家机关住房资金管理中心日前也发布通知,明确国管公积金个人住房贷款借款申请人,也不再承担二手房评估费用。通知提出,为进一步落实党中央、国务院“放管服”改革要求,优化营商环境,减证便民,切实减轻借款申请人的负担,自2019...