向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费 市值超9000亿元的银行被警告

31日来自国家金融监督管理总局网站的行政处罚信息显示，招商银行股份有限公司太原分行因“向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费”被山西监管局予以警告处罚。同时，张丽莉(时任招商银行股份有限公司太原分行零售信贷部总经理助理、副总经理)因“对招商银行股份有限公司太原分行向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费事项负有责...

二手房评估费用应由谁承担?

然而,在某些特殊情况下,卖方也可能承担评估费用。例如,当卖方希望以合理的价格快速出售房屋时,可能会主动承担评估费用,以此来吸引潜在的买家。此外,如果买卖双方在交易前有明确的协议,也可能根据协议内容来确定评估费用的承担方。总之,二手房评估费用的承担方并没有固定的规定,而是根据具体情况和双方的协商结果来确定。

二手房评估费和担保费的收费对象是谁?

这一费用的收费对象通常是房屋的卖方。卖方在挂牌出售房屋前,需要通过评估来确定合理的售价,以便吸引潜在买家。评估费的金额通常根据房屋的面积、位置、房龄等因素来确定,具体费用标准由评估机构根据市场行情制定。二手房担保费则是指在二手房贷款过程中,银行为降低贷款风险,要求借款人提供的担保服务所产生的费用。这一...

两年内二手房过户费用包括哪些?

费用标准通常为每套房屋80元人民币。6.评估费在某些情况下,银行或贷款机构可能要求对房产进行评估,以确定贷款额度。评估费用由买方支付,费用根据房产价值和评估公司的收费标准而定。7.其他杂费包括但不限于公证费、印花税、工本费等,这些费用相对较低,但也是过户过程中不可忽视的部分。了解这些费用的具体...

个人二手房评估费用由谁负责收取?

那么,这笔费用由谁来负责收取呢?根据我国的相关规定,二手房评估费用一般由申请评估的一方承担。在大多数情况下,如果评估是为了贷款目的,那么通常由贷款申请人,即购房者来支付这笔费用。如果评估是为了其他目的,比如房产交易中的卖方需要评估来确定售价,那么费用则由卖方承担。

楼市以旧换新效果如何?“卖旧”环节难点犹存,评估价最受关注

二手房评估价是关键目前，郑州已经有27组完成正式收购协议签订(www.e993.com)2024年11月9日。南京参与“以旧换新”的首批二手房已经进入价格评估流程，正待结果出炉。记者在某社交平台看到，不少南京二手房业主表示，其二手房已在评估中或者即将被评估，预计8-10天出结果。新京报记者发现，在代售模式中，参与人群最关注的是二手房评估结果，即...

假期要闻回顾:沪深北交易所分别制定程序化交易管理实施细则

扬州市住房和城乡建设局再次出台《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》。通知指出,阶段性调整住房公积金贷款额度,单缴存人、双缴存人的住房公积金贷款最高额度阶段性上调至78万元、130万元。缴存人家庭使用住房公积金贷款购买改善型住宅(不含二手房)的,其住房公积金贷款最高额度可上浮20%。改善型住宅、绿色...

《关于住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费用...

为便于缴存职工更好地理解《关于住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费用的通知》(以下简称《通知》),现就《通知》相关内容解读如下:一、发布本通知的主要目的是什么?为进一步落实党中央、国务院“放管服”改革要求,优化营商环境,减证便民,切实减轻借款申请人的负担,经北京住房公积金管理委员会同意,...

...住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费用的通知

一、返还借款申请人已交纳的二手房评估费用2019年9月16日(含)以后发放的二手房贷款,返还借款申请人已交纳的房屋评估费用。返还方式包括:(一)直接返还。自本通知印发之日起,中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)对符合时限要求的借款申请人已交纳的房屋评估费用逐一核实。核实无误后,资金中心委托贷款发放...

二手房评估费用怎么算?有哪些在线评估网站呢?

而且二手房在线评估网站小资家的评估费用也比较低,比如北京地区500万的房子,某中介报价二手房评估费用1万以上,但在小资家肯定就不需要了。另外如果在小资家先充值再付款,也有优惠,最后也能比市场报价低。当然还有其他在线评估网站,也给了部分用户一些便利,想要知道二手房评估价,不用必须找专业人员了,在网站一查就完成...