杭州中介费的收费标准是什么?如何合理评估中介服务费用?
首先,杭州的中介费收费标准通常遵循市场惯例和相关法律法规。一般来说,购房中介费的标准是房屋成交价的1%至3%,而租房中介费则是月租金的一半至一个月租金。具体收费比例可能会因中介公司的规模、服务质量以及市场供需情况而有所不同。以下是一个简单的表格,展示了杭州常见的中介费收费标准:在评估中介服务费用时,消...
贝壳租房:争议的省心租和小中介
“对于想要稳定,不想搬家的租客来说,省心租很坑。和普租缴纳半个月租金的中介费相比,贝壳省心租租房一年需缴纳超过一个月房租的服务费,而且每次续租都需要继续缴纳服务费,我相当于在同一套房子上掏了三次中介费了。”一位在北京的省心租租客向「市象」吐槽。约束不足的小中介2001年,贝壳的前身链家在北京起步...
租房不收中介费只收带看费,要当心
按照市场上普遍的租赁操作流程,一般会由房产中介先提供带看等服务,租客挑选好房源确定租赁后,再签合同、交中介费,中介费的价格一般为一个月的房租。但被列入“风险名单”的这些所谓的“中介”,通常以提供租房信息咨询的名义,在第三方网络平台发布非该“中介”委托代理出租的低价房源信息用于引流,再针对意向租客...
小心租房陷阱:带看费不等于不收中介费
最近,杭州市住保房管局发布了今年第七批住房租赁企业“风险名单”,提醒大家要小心那些提前收取“看房费”的不良中介。这些中介发布虚假房源吸引租客,一旦租客前来看房,却会以各种理由告知房源已经被租走,然后再推荐一些较差或高价的房源,逼得租客无法签约。而提前交的“看房费”也无法退回,导致不少租客损失了几百甚至...
降价100多万,再承担近7万税费中介费,挂牌一年终于卖掉了!杭州房产...
这还没完,买家还要求房东承担税费和中介费,磨来磨去,以沈女士这方承担了近7万元为代价成交。至此,花了一年时间,沈女士降价100多万元,疲惫不堪又庆幸不已地“下了车”。行业专家:“小阳春”效应有望持续到第二季度杭州贝壳研究院院长上官剑说,从数据监测看,新政后杭州二手房市场前瞻指标(新增挂牌量、带看...
租房交了10200元后,才发现地板是烂的!杭州男子想退租要扣近6000元...
浙江智仁律师事务所律师章吴睿表示,目前并没有禁止性或其他法定无效的规定在托管模式下中介作为二房东不能收取中介费(www.e993.com)2024年10月12日。就租房合同而言,中介提供了中介服务并在合同中明确约定了,该合同是合法有效的。另外,地板被毯子盖住了导致租客想退租的问题,可能涉及中介未就房屋状况作出全面、准确的说明的问题,可以从其未完全履行...
甲醛房、黑中介、二房东……从“提灯定损”透视年轻人租房之困
“截至4月9日,中介方还是没有退回中介费。”4月3日,租到甲醛房的木木(化名)刚从房子里搬了出来,如今正和中介协商退费。3月底,木木通过平台中介租到了一处位于萧山区的两室一厅,在和中介确认无甲醛超标等问题后,木木以“押一付三”的方式签下了租房合同。但入住当天,木木就察觉到房间内味道刺鼻,随后两天出现...
租房过程乱象频发 如何建立规范的住房租赁市场?
“中介收取了租房中介费,也应承担相应责任。首先要确保房源的真实性和房东的身份,不能让租户承担一房多租或二房东转租等风险。其次,有关部门应当建立住房租赁市场的信用评价体系,对中介的经营行为、服务质量等进行评估和公示,加强监管,推动市场规范化发展。”河北邯郸市读者马广生建议。
规范租房市场 保障各方权益
“中介收取了租房中介费,也应承担相应责任。首先要确保房源的真实性和房东的身份,不能让租户承担一房多租或二房东转租等风险。其次,有关部门应当建立住房租赁市场的信用评价体系,对中介的经营行为、服务质量等进行评估和公示,加强监管,推动市场规范化发展。”河北邯郸市读者马广生建议。
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
“中介收取了租房中介费,也应承担相应责任。首先要确保房源的真实性和房东的身份,不能让租户承担一房多租或二房东转租等风险。其次,有关部门应当建立住房租赁市场的信用评价体系,对中介的经营行为、服务质量等进行评估和公示,加强监管,推动市场规范化发展。”河北邯郸市读者马广生建议。