物业谁发明的 物业管理背后的故事
此外,物业管理还可以提供法律咨询、装修建议、租赁管理等附加服务,为居民生活提供全方位的保障。可以说,现代物业管理的多样化服务,不仅提升了社区的整体环境和安全性,也在很大程度上提高了居民的生活质量和满意度。通过对“物业谁发明的”的探讨,我们可以看到,物业管理的发展是一个逐步演进的过程,从古代的简单管理到现...
上海市民吐槽:装修垃圾收运费不透明!“以为2000多元就够,物业却开...
赵爱华代表工作小组调研了数十个居民区发现,物业代收模式的小区装修垃圾费缴付程序一般为:由居民或居民委托的装修公司支付装修垃圾清运的全部费用,由小区物业公司代收,再由物业公司向收运企业缴清转运费用。“在这种模式下,居民支付的费用主要由物业公司承担的‘小区短驳’,以及作业服务企业承担的‘收运至中转站或指...
装修垃圾收运费不透明?人大代表调研上海数十个小区找答案
赵爱华代表工作小组调研了数十个居民区发现,物业代收模式的小区装修垃圾费缴付程序一般为:由居民或居民委托的装修公司支付装修垃圾清运的全部费用,由小区物业公司代收,再由物业公司向收运企业缴清转运费用。“在这种模式下,居民支付的费用主要由物业公司承担的‘小区短驳’,以及作业服务企业承担的‘收运至中转站或指...
上海人投诉!收费太随意,价格相差千元,都是物业说了算?这些区试点...
赵爱华代表工作小组调研了数十个居民区发现,物业代收模式的小区装修垃圾费缴付程序一般为:由居民或居民委托的装修公司支付装修垃圾清运的全部费用,由小区物业公司代收,再由物业公司向收运企业缴清转运费用。“在这种模式下,居民支付的费用主要由物业公司承担的‘小区短驳’,以及作业服务企业承担的‘收运至中转站或指定...
装修好的新房粪水漫溢,该由谁来赔?
律师:物业、相关业主可能承担责任天驰君泰(南京)律师事务所律师徐超表示,如果管道设计符合规范,并经过图审中心审查,通过了验收,开发商可能不承担责任。另外,根据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条规定,物业服务企业依照有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施。徐超认为,罗先生家中漫溢的根源...
新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
被告余某辩称,物业公司未尽到物业服务责任,不同意支付物业费,交接房子的时候是物业强制其拿的钥匙,房屋漏水至今没有装修入住,物业公司不处理房屋漏水问题,也没有给其提供任何服务,其认为不应缴纳物业费(www.e993.com)2024年10月17日。被告是否应该补缴物业费并支付违约金呢?法院认为,物业管理服务协议系双方当事人真实意思,且不违反法律、行政法规...
找准症结,法院一揽子解决670户业主与物业装修押金风波
“有的装修押金是已经退过了,但是因为工作人员疏忽,没有将押金收回,可能业主忘了,我们调来了财务账。”“这个清单中的业主还欠我们物业费,如果他们愿意抵扣,我们也不用再起诉业主了。”“这些是需要全额退的业主,给我们三个月的宽展期,我们一定想办法把资金筹措出来。”眼看法官带着助理们挑灯夜战,逐户核对清单...
阳台装修后外墙体脱落砸坏楼下车辆,法院:物业公司担责赔偿
最终,东城法院判决物业公司赔偿刘某车辆维修费2000元。一审判决后,物业公司不服,提起上诉,二审驳回。该案现已生效。解读:物业应承担对共有部分的维修、管理义务本案审理法官介绍,《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己...
长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则交费?物业回应
物业回应4月28日,几位住在长沙市芙蓉区佳兆业滨江四季的业主向晨意帮忙记者求助称,他们在给房屋装修时,选择了自行清运装修垃圾。“最近物业公司管家要我们提供自行清运的证据,比如照片等,如果拿不出,就要我们补交垃圾清运费用。”4月28日,物业公司负责人伍先生表示,小区内装修垃圾清运费已经有了入不敷出的情况。
谁拥有谁负责、谁使用谁负责 萍乡加强房屋装饰装修安全管理
2.所在房屋有房屋管理机构的,由房屋管理机构负责装饰装修工程的日常监督管理,房屋管理机构的上级主管部门负责督促管理单位做好装饰装修的安全管理工作。3.所在房屋既没有物业服务企业又没有管理单位的,由房屋所在地城市管理部门、乡镇人民政府(街道办事处)按职责分工负责装饰装修工程的日常监督管理。