房贷没清,也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了
通俗来讲,“带押过户”是指存在抵押的房产无须提前还贷或垫付资金,就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房按揭贷款。这种模式的优势在于可以省去原房主的赎楼费用和筹措资金的时间成本,降低二手房的交易难度。图片来源视觉中国潮新闻记者从杭州市不动产交易中心获悉,目前“带押过户”政策和以往相比,新增了线上办...
有房贷的房子如何过户?
在贷款问题解决后,买卖双方可以正式办理过户手续。这包括提交必要的文件,如身份证、房产证、贷款结清证明等,以及支付相关的税费和手续费。5.更新产权登记过户完成后,需要到当地的房产交易中心或不动产登记中心更新产权登记,确保买方成为新的房产所有者。以下是一个简单的表格,总结了有房贷的房子过户的关键步骤:...
二婚老公让我把房子过户给他儿子,说他将来给我养老,我能相信吗
再说了这银行卡又不是不能要回去,把卡给我,不过给了个形式罢了。何况,就算是两套房置换,他们的房子还要还房贷。谁知道,他们会不会把房贷给我?老许看我执意要把他们的房子过户,最后也无奈地说:“孩子待你跟亲妈似的,你也不怕伤了他的心。他把你当妈,你把他当贼,还叫人怎么真心对你?”老许之前说一大堆...
有房贷的房子能否过户?
首先,有房贷的房子是可以过户的,但需要满足一定的条件。主要条件包括:二、过户流程有房贷的房子过户流程相对复杂,主要包括以下几个步骤:1.协商一致:买卖双方就房价、贷款余额等事项达成一致。2.银行审批:卖家向贷款银行申请过户,银行审核通过后,出具同意过户的书面文件。3.签订合同:买卖双方签订正式的房屋买卖合...
房贷没还完就能“过户”?——天津建行个人存量房线上带押过户业务...
所谓建行存量房屋交易带押过户业务,是指中国建设银行根据协议约定,对存在抵押且达成交易意向的存量房屋,在卖方未归还原有房屋贷款情况下,向购房人提供个人再交易房屋贷款服务,对房屋交易资金进行专户管理,完成不动产登记的金融服务。自2022年12月初以来,为促进房地产市场平稳发展,办好民生实事,化解买卖双方房屋存量贷款垫...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
但根据刘先生及多位借款人回忆,买房人在签订购房合同并支付定金后,在面签之前,买方就在中介人士的指导下将首付款直接以现金或转账方式给到房东,在贷款尚无审批结果的情况下,甚至部分仅凭贷款经理看过征信记录后一句口头的“可以贷”,就到房管局完成了房产过户(www.e993.com)2024年9月16日。在贷款还是未知数的情况下,房东如何放心过户?多...
还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的
值得一提的是,某些银行提供帮助客户注销抵押的服务,从而省去了房主亲自前往办理的麻烦。但是,这种服务的效率可能无法保证,因为银行不太可能仅为了一宗抵押注销业务专程前往房产交易中心。对于急需完成房产过户的卖家来说,亲自办理可能是更快的选择,因为有抵押的房产无法完成过户手续。总结来看,一旦房贷还清,办理抵押...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
办房贷,房子能否先过户再抵押?律师:用户要区分房贷和消费贷的性质根据央广网报道,“有用户表示,自己当时签署的是一份留有空白的文本,没有写明贷款金额和贷款用途。用途和金额都是他们自己手写的,合同里面没有任何消费贷字样,只让签字按手印。”津联律师事务所执行主任张茹律师对记者表示,如果上述情况属实,则银行...
信用卡逾期财产转移怎么处理,如何应对信用卡逾期导致的财产转移...
最后,需要指出的第三方是,法律问题有很多复杂情况,因为每个案件都有其特定的事实和情况,需要结合具体案件来做出判断。因此,如果涉及信用卡逾期和房屋过户的具体案件,建议当事人尽早咨询专业的律师来获取更准确和具体的法律建议。总结起来,信用卡逾期一般不会直接导致房子过户。房屋过户和信用卡逾期是两个独立的法律问题...
有房贷的房子出售流程是什么?
7.过户手续最后,卖家和买家需要完成房屋的过户手续。这一步骤包括在房地产交易中心登记新的产权信息,确保买家正式成为房屋的新主人。卖家在完成过户后,应保留所有相关的交易文件,以备将来参考。通过以上步骤,有房贷的房屋出售流程可以顺利完成。每个步骤都需要仔细处理,确保交易的合法性和安全性。