拆迁房办理房产证的流程及其注意事项是什么?
1.申请受理:首先,拆迁户需要向当地房产管理部门提交申请,包括身份证明、拆迁协议、房屋交接单等相关文件。2.资料审核:房产管理部门会对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。3.测绘评估:审核通过后,相关部门会对房屋进行实地测绘和评估,确定房屋的面积和价值。4.缴纳费用:根据评估结果,拆迁户需要缴纳相...
拆迁房过户的流程是怎样的?
1.准备必要的文件首先,卖方需要准备一系列文件,包括但不限于房产证、身份证、拆迁协议、土地使用证等。这些文件是过户流程的基础,确保所有文件齐全且有效是进行下一步的前提。2.提交申请卖方需携带上述文件到当地的房产交易中心或相关部门提交过户申请。在这一步骤中,工作人员会对提交的文件进行审核,确保所有信...
2023年甘肃拆迁房多久才能取得房产证?
安置房办理房产证的流程是,先进行房产评估、缴纳相应的税款、到房屋管理机构提出过户申请等。1、房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。2、交营业...
父母拆迁房屋没有房产证,因子女无法协商诉讼过户案例
但拆迁就地安置协议中明确约定了乙方购买并支付购房款的条款,亦确定了所购房屋按经济适用房产权管理,且庭审中已查明案涉楼宇早已办理大产权证书,被告也已为部分分户产权人办理分户产权证书,具备协助过户的基础条件;刘某兰生前已交纳购房款及公共设施维修基金个人负担部分,在此情况下,被告应协助刘某兰的继承人办理案...
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
“同时我还要建议市民,在购买小产权房时一定要签一份补充协议,将后期可能出现的房屋拆迁等情况约定清楚,避免不必要的纠纷。”姜晖律师提醒。房屋拆迁事关居民的切身利益,对居民来说是大事,居民的关注度也比较高,结合上午来电情况,记者对相关问题进行了整理,供市民参考。问题1:购买的二手房未办理过户手续,现要...
房产买卖律师——购房后开发商不配合办理房产证纠纷
被告A公司辩称:一、本项目于2002年启动拆迁,2005年建成入住,因12户居民未拆迁、2家丰台区政府下属国企拆迁后未完成安置,致使本项目至今无法进行拆迁结案、无法办理项目规划验收手续,初始登记(大产权证)迟迟无法办理,导致至今未能办理房屋产权证(www.e993.com)2024年7月26日。居民的产权证无法办理不是我公司的原因导致,也不是我公司能够解决,相关...
“三房四卖”错位登记,多方联手解乱“结”
由于安置房再出售无法立即过户,阿强便准备等到符合年限条件后再办理过户登记手续。可让他没想到的是,到了2020年9月,当他缴完相关税费准备办理过户登记时,却发现自己居住的504室竟然登记在了楼上604室邻居阿飞的名下。“我的房产证是通过打官司才得到的。”阿强告诉检察官,他找到阿飞问询情况时,阿飞忍不住大倒...
购房十年后,终于拿到房产证
根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被告知,要等到2013年12月才可以办理初始登记。2013年12月,老许联系老陈准备办理房产过户手续时,老陈的儿子陈某因涉嫌贩卖毒品罪刚被逮捕,老陈正为儿子的案子奔波,根本无心办理过户手续。考虑到老陈家的特殊情况,想着过户的事也不...
江苏扬州广陵区:检察监督为一波三折的房产过户之路画上句号
根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被告知,要等到2013年12月才可以办理初始登记。2013年12月,老许联系老陈准备办理房产过户手续时,老陈的儿子陈某因涉嫌贩卖毒品罪刚被逮捕,老陈正为儿子的案子奔波,根本无心办理过户手续。考虑到老陈家的特殊情况,想着过户的事也不...
房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号
根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被告知,要等到2013年12月才可以办理初始登记。2013年12月,老许联系老陈准备办理房产过户手续时,老陈的儿子陈某因涉嫌贩卖毒品罪刚被逮捕,老陈正为儿子的案子奔波,根本无心办理过户手续。考虑到老陈家的特殊情况,想着过户的事也不...