子公司5.7亿元购楼6年未过户 山东路桥:正积极沟通相关方

山东路桥称,截至目前,标的房产已交付尚未过户,公司已就标的房产办证及违约责任提起诉讼。从目前来看,虽然各项综合备案材料早已上传至济南市政务服务审批中心系统,但这笔交易的过户手续,至今未能完成。《每日经济新闻》记者梳理发现,润阳置业于2021年1月19日收到济南市自然资源和规划局核发的标的房产首次登记证书。2021...

房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

优势:可以直接将房产过户给子女,无需经过复杂的交易流程。隐患:赠与的房产在子女再次出售时,可能需要缴纳高额的个人所得税,通常为房屋增值部分的20%。同时,赠与过程中也可能产生公证等费用。二、非常规操作,看似省税实则埋雷一些人可能会尝试通过一些非常规手段来过户房产,比如虚假交易、阴阳合同等。1.隐患...

房地产拍卖过户流程及税费解析

7.产权过户:现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价的一定份额作为定金,并与托付人签订拍卖房地产转让合同书。买受人支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产注册机关办理产权过户手续,获得房地产权证。二、房地产拍卖税费法院拍卖的房产和实际直接购买的房产所需交纳的费用类似,但仍存在一些不同之处。

如何办理房产赠予过户手续?这些手续在法律上有何要求?

完成税费缴纳后,赠予双方需携带相关材料(如身份证、房产证、赠予合同、公证书等)前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。交易中心将对材料进行审核,审核通过后,房产证上的所有权人将变更为受赠人。五、法律要求与注意事项在办理房产赠予过户手续时,需特别注意以下法律要求:1.赠予合同的合法性:赠予合同必须符...

继承房产的过户流程是怎样的?这种过户方式在不同地区有何具体规定?

3.办理房产过户手续:在完成上述步骤后,继承人需携带所有必要的文件到当地的房地产交易中心或不动产登记中心办理房产过户手续。这包括填写过户申请表、提交所有证明文件,并支付相关的过户费用。4.更新房产证:过户手续完成后,新的房产证将会发放给继承人,证明其对房产的所有权。

洲际油气股份有限公司关于实际控制人无偿赠与的苏克公司股权过户...

收到KACD中央证券存管所出具的《指令执行/未执行报告》,确认Sino-ScienceNetherlandsPetroleumB.V.(以下简称“中科荷兰石油”)将其持有SozakOilandGasLLP.(以下简称“苏克公司”)1.35%的股份过户至公司下属全资子公司Sino-ScienceNetherlandsEnergyGroupB.V.(以下简称“中科荷兰能源”)的过户登记手续...

全省首宗国有建设用地使用权“带抵押过户”在昆办理

3月27日,记者从昆明市不动产登记中心获悉,该中心与云南某置业有限公司、云南某房地产开发有限公司、某资产管理公司在昆明市不动产登记中心日新办证点举行首宗国有建设用地使用权“带抵押过户”颁证仪式,标志着云南省首宗国有建设用地使用权“带抵押过户”成功办理。

房子过户给子女,“在世办理”和“去世办理”,哪一种更省钱?

三、生前赠与过户:情感传递,但需考虑税费如果父母希望提前将房产过户给子女以表达关爱与支持,可以选择生前赠与过户的方式。这种方式能够直接体现父母对子女的深情厚意,同时也能够避免继承过户可能引发的纠纷与风险。然而,生前赠与过户在税费方面相对较高,需要缴纳一定的契税、个人所得税等费用。因此,在选择这种方式时,需...

房产证备案号在哪里?房产证备案号在房产证哪个位置?

2.便于查询和管理：房产证备案号使得房产管理部门能够快速、准确地查找和管理房屋信息，提升工作效率。3.保障产权安全：通过备案号，可以有效防止房屋权属纠纷，保障房主的合法权益。二、房产证备案号的作用1.法律保障：房产证备案号具有法律效力，是证明房屋所有权的重要依据。在房屋买卖、抵押、租赁等交易中，...

湖南安仁:创新不动产服务举措,营造良好营商环境

人民网长沙10月23日电“我开始以为手续会很繁琐,没想到不动产中心推行二手房交易‘云柜台’服务,直接在房地产中介公司就能完成二手房转移登记业务,省时间又省成本。”家住湖南安仁县永乐江镇的刘女士说道。近日,安仁县不动产登记中心成功在安仁县永信中介服务公司以远程面签受理方式为周女士和刘女士办理二手房转移...