深圳优化二手房价格展示:中介平台恢复业主报价,有的取消参考价
在贝壳找房App上,记者发现,深圳二手房源报价上,仅有业主报价,并无政府参考价。一位贝壳找房的中介人员称,是这两天调整的,内部能看到参考价。一位深圳中介机构相关人士称,目前各家机构平台上的二手房,都放开了挂牌价,应该是从5月6日晚上开始的,但是并没有公开的文件。低于参考价成交房源占比再创新高,...
深圳二手房超八成低于参考价成交 6月四大一线城市集体“跑量”
据乐有家门店成交数据显示,6月深圳二手住宅成交均价为6.05万元/平方米,环比下跌4%,同比下跌15%;最新业主挂牌价6.79万元/平方米,环比下跌1%,同比下跌11%。今年上半年深圳二手房成交量也创近三年新高。据乐有家研究中心最新数据统计显示,2024年1-6月全市二手住宅过户成交21394套,同比上涨32%,是近三年上半年的新高。
挂牌价、成交价恢复!积极信号:深圳二手房价格体系重启了
南山区的华侨城天鹅湖一期,挂牌价从单价21万/㎡到28万/㎡不等。华侨城天鹅堡一期是目前华侨城片区高层住宅的天花板,平均比二期挂牌价要高不少。二期挂牌价从单价17万/㎡到22万/㎡不等,也有个别好的户型挂牌价挂到了26、27万/㎡。据深圳中原数据,4月份南山区75%的片区挂盘价上涨,涨幅最高接近20%,主要...
吐血整理!首付100万买深圳哪里?46个新盘+55个热门二手房
中海寰宇珑宸、信城缙悦城、远洋天祺、美盛岭尚苑,也可以70多㎡做到3房。再说几个值得关注的新盘:博文雅苑振业博文雅苑,备案均价约3.72万/㎡,折后总价约225万起,就能买到带装修3房。项目最大亮点是位于深圳市高级中学龙岗学校旁,教育配套优质,并且周边路网发达。▲深高级龙岗学校和振业博文雅苑位置示意...
二手房成交参考价3周年:这些深圳楼盘低于参考价三成以上
三年前,深圳二手房成交参考价发布时,市面上大部分楼盘挂盘价格都远超参考价三、四成。三年后的今年,大部分楼盘的挂盘价格已然低于参考价。深圳中原地产统计了部分挂盘价低于参考价三成以上的小区。其中,龙华、罗湖最多,分别有5个小区;其次是福田、南山,各有4个小区;宝安与盐田各有2个小区;而龙岗仅有1个小...
...深圳有豪宅一个月降800万!新政后,超七成二手房低于参考价售出
有房产平台公布的数据显示,近期深圳二手房源已经有超七成是低于参考价售出(www.e993.com)2024年9月19日。与此同时,深圳二手房源在售量维持在历史高位附近。业内人士表示,目前深圳为买方市场,业主挂牌量持续大幅上升,反映业主对未来预期的下滑,但成交困难,想卖的业主逐步接受市场,基本只能降至同小区最低价。买方更多还是观望,只有价格足够低...
...| 以价换量!深圳迎集中开盘潮,二手房挂牌价普遍低于参考价
每经记者在实地走访中发现,此前因挂牌价高于政府参考价而被隐匿起来的房源,在大幅降价之后,也被贴在中介门店最显眼的地方。而且经过市场持续调整之后,深圳二手房挂牌价很大一部分都低于参考价,部分房源最新挂牌房源价格更是低于参考价百万元左右。“最新成交的很多客户都是卖掉原来房子,有资金名额后再置换,所以很多业...
深圳楼市重大信号!超8成二手房成交价低于参考价 低首付再现
乐有家研究中心此前发布的数据显示,10月1日到26日乐有家门店成交的二手房源里,已经有超7成是低于参考价售出。最新的数据显示,上周低于参考价房源成交占比再度创新高,已超8成。记者在龙华、南山区走访时发现,一些二手房小区过去被投资客炒作,价格迅速抬高,更被市场称为网红神盘,但目前的房价已经大幅回落。以龙华区...
终于来了!深圳二手房真实挂牌价和成交价,可以显示了!
而如今我看到这些超高价房源,都开始陆续放开展示。深圳湾的深湾汇云中心,最高报价88万/㎡,华侨城香山美墅云颂最高49万/㎡!而网红片区的网红盘科技园华润城2期,在售26套房源,参考价13.2万/㎡,最低挂牌价只有约9.6万/㎡。前海妖盘诺德假日花园参考均价只有10.6万,最低挂牌价只要8.6万。
深圳二手房评估价时隔四年再调整,将帮助部分置业者节省税费
深圳税务局相关工作人员告诉记者,如果存量房过户价格明显偏低且没有正当理由(诸如直系亲属转让),税务机关在核定价格时,会参考存量房计税价格(存量房评估价)。据悉,深圳上一次调整二手房评估价还是在2020年的7月。时隔四年,深圳再次调整二手房评估价,会给买卖二手房的双方带来怎样的影响?