天津城市更新:速度为何放缓?

打开房天下APP,查看更多图片天津最近几年一直在进行大规模的城市更新,2023年开始更是加快了脚步。虽然今年推出了多个新项目,但整体速度看起来比预期慢了一些。到现在为止,已经有8个新盘面世。比如,红旗新里更新项目已经完成了地块出让,规划了多个洋房项目,而先达地块的老旧小区改造已经接近完成。耀华中学附近的项目也在...

『朗拾花语』官方网站-究竟是什么原因?来看以下图文,就懂了!

居住面积系数=总居住面积(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%。86、结构面积系数K3(%)结构面积系数=总结构面积(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%。87、绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。88、绿化率是指植被垂直面积与规划建设用地面积之比。89、销售率指售出...

首付25万起,享南北双阳台与超高使用率——中建T5未来住区,双地铁...

洋房规划了9-14层,一梯两户,户型面积段包括:70㎡两居室、80/89/100/121㎡三居室、135/142㎡四居室,均价约2万元/平方米,总价175万元起,首套房首付25万元起即可入住精装修科技洋房。每个户型都有自己的特色,加上南侧大量面积的赠送,空间使用率非常高,接近100%。此外,北侧还为业主预留了生活阳台。约70平的两室...

楼间距都小到13米了!合肥12个新计容楼盘谁是真改善?

项目规划11栋小高层、2栋11层洋房，容积率1.8，面积约110-140平不等，得房率最高超100%。⑤琥珀梓桐院琥珀梓桐院是城建在今年5月土拍中竞得地块，位于少荃湖北岸。02号地块拟建设17栋住宅楼，其中7栋12-14层小高层产品，5栋6层多层产品，以及5栋4层多层产品，总户数129户。值得一提的是该地块设有户屋空...

华润虹桥润璟2024官方网站-华润虹桥润璟最新官方楼盘详情-房天下|...

项目不仅自身打造纯粹6-7层低密洋房,而且周边全都是独栋别墅社区,整体居住密度极低,采光日照几乎难有遮挡。(效果图,仅供参考)根据设计方案,项目楼栋高度最高约22米、层高达到约3.05米立体尺度感比起同级别项目更加惊艳;而小区内平均楼间距最小约23米、最大超54米,比楼栋高度反而更低。(数据为人工整理,可能存...

佳怡华庭-售楼处官方网站-佳怡华庭最新资讯-2024楼盘测评-户型

D1型双拼建筑面积:277.08-302.75平米(除6号279.46平米、7号277.08平米、8号281.7平米外,其余皆附带车库);D2doubleconstructionarea:292.30squaremeters.D2型双拼建筑面积:292.30平米(www.e993.com)2024年11月27日。(Noattachedgarage)(无附带车库)小区建筑设计以简欧风格为主,外墙干挂大理石,整体是浅米黄色调。

立足成都,浅窥层峰人士的“资产配置”逻辑

具体到产品指标上来看，雍景白鹭湾仅规划了两种户型（176、199平方米）的6层真洋房和240-350平方米的大尺度的上下纯叠墅：真洋房、真叠墅，不打擦边球，真诚是永远的“必杀技”。199平方米户型图。雍景白鹭湾供图以其洋房199平方米户型为例，其10米的巨幕阳台横跨客厅与卧室，打破了视野的局限，营造出了一室一...

公摊大的房子,都怎么造成的

从产品类型上看,公摊面积一般是高层>洋房>别墅。公摊和得房率是反过来的概念,得房率低公摊就高不同类型的房子得房率大概是这样:你会发现随着建筑高度的增加,得房率是逐步降低的。高层住宅100平的房子,如果是75%的得房率,公摊面积大概有25平米越来越高的楼层导致得房率一路下跌,80%、75%、70%,才是我们真正得到...

两大国央企巨头联手 “顶配” 张江5公里“黄金圈”

社区定制的“两配套”引入1800平方米的奢华业主会所,规划游泳池、健身房、会客厅等,并引进便捷商业。再加上“高标准生活服务”和“圈层服务”的两大专属服务,营造出远超同级产品的生活质感。示意图张江金茂府还以容积率1.6的低密洋房、叠拼产品,约35%的绿地率,展现出超凡的产品力。最关键的是,张江金茂府的均...

提前两月兑付!房地产信托化险又添成功案例,但地产信托规模仍在缩减

根据当时披露的销售记录,2008年项目一期首次入市,均价仅为8800元/平方米;2012年12月,项目二期入市均价为20000元/平方米;到了2016年,项目一、二期住宅房源售罄,售罄前均价达到28000元/平方米。项目三期定位为一梯两户的低密度洋房,容积率为1.8,仅有111平方米三房和146平方米五房两个户型产品。2022年8月3日开始取...