租房中介的盈利模式是什么?这些模式如何影响服务质量?
增值服务模式是近年来兴起的一种盈利方式,中介不仅提供基本的租赁服务,还提供额外的服务,如房屋维修、清洁等,并收取额外费用。这种模式可以提高服务质量,但前提是中介能够提供高质量的增值服务。如果增值服务质量不高,反而可能影响中介的声誉。不同的盈利模式对服务质量的影响是显而易见的。佣金模式下,中介的服务质量...
房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查
李先生表示,目前长沙正规租房约定俗成的标准是:不收看房费,客人看好房子签了合同再交钱,中介费一般为半个月的租金,租金一般是押一付三。当然,租房时间主要根据房东的要求来协商。他提醒,大家在租房时,如果发现房租明显低于周边房子的价格,且租金要求付满一年,如果当租房者拿不出一年的租金,中介主动为其提...
如何理解租房中介的服务费用及其合理性?这种费用如何影响租房成本?
中介服务费用通常包括房屋信息发布、带看房、合同签订等一系列服务,这些服务旨在简化租客的找房过程,提高租房效率。首先,中介服务费用的合理性可以从多个角度来考量。一方面,中介公司通过专业的服务,帮助租客筛选房源,节省了租客大量的时间和精力。另一方面,中介公司也需要支付员工工资、办公场地租金等运营成本,这些成本最终...
风靡社交平台的“奶油风”短租房,竟是中介引流“照骗”
短租房通常以天、周、月为单位计算租金,是当下求职青年过渡期的热门租房方式,也受到求医、旅行等群体的欢迎。同时,社交平台成为分享短租房信息的重要渠道,精美的房间照片更能吸引关注和询价。近期,记者在调查中发现,充斥在社交平台上的“奶油风”短租房照片,实为中介的引流工具,背后可能涉及一房多租等骗局。年...
济南多家中介明确50岁以上不能合租 租房市场确实有“卡年龄”限制
近日,海报新闻记者调查济南市的租房市场发现,多家租房中介明确表示不为50岁以上的寻租者提供住房合租服务,也有中介对大龄租客需要进行单独的审批流程和管理,但都离不开与房主及其他租客的协商。“合租得50岁以内,年龄上没法通融,这是公司规定的。”8月26日,记者在线上租房小程序咨询合租相关规定时,得到这样的答复。
河北保定百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收...
除上述案例之外,中青报·中青网记者了解到,还有至少两名租户与保定佰泰房地产经纪有限公司新近签订了一年的租房合同,他们都付给中介工作人员一年的房租和物业费,房子一天都没有入住(www.e993.com)2024年9月29日。“高收低租”“长收短付”通过走访,中青报·中青网记者发现,这些租户都是通过正规租房网站找的房源,涉事中介公司对外租房的价...
贝壳租房:争议的省心租和小中介
"平台上的中介和贝壳是合作关系,我们能做的只能是出现问题后,给予一定的限流处罚,没有其他约束力,最严重的程度,无非就是解除合作关系。"贝壳平台这样对小赵表示。甲醛房、串串房,在近几年的社交媒体与媒体报道中,关于贝壳租房乱象的报道并不少,而出现问题占比例更大的正是贝壳平台上的中小中介。
年轻人租房,为何大坑小坑踩不断
“来青岛的第一个月就被‘坑’了。这家中介公司简直就是‘空手套白狼’,短租他们的房子,然后还要给他们找客户转租出去,租个房子还成了他们的免费员工了。”提起通过山东青岛某中介公司的租房经历,王蒙(化名)就气不打一处来。今年7月,大学刚毕业的王蒙准备利用找工作的间隙,在青岛找一个出租房短租一个月。在...
花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当
“来青岛的第一个月就被‘坑’了。这家中介公司简直就是‘空手套白狼’,短租他们的房子,然后还要给他们找客户转租出去,租个房子还成了他们的免费员工了。”提起通过山东青岛某中介公司的租房经历,王蒙(化名)就气不打一处来。今年7月,大学刚毕业的王蒙准备利用找工作的间隙,在青岛找一个出租房短租一个月。在...
房产中介可以帮忙申请公租房廉租房?骗子!
房产中介可以帮忙申请公租房廉租房?骗子!利用自己熟悉公租房、廉住房的申请流程,向朋友称有渠道可申请到重庆市内的廉租房、公租房,女子收取手续费后却直接失联……近期,重庆市酉阳县公安局城南派出所侦破一起诈骗案件,追赃挽损40.7万元。追回被骗账款后,派出所近日举行了被骗资金集中返还活动,现场将资金按照被骗金额...