深圳房贷款政策:“宝安房贷利率”“公积金贷款买房在宝安的条件
答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。10、有两个及以上未成年子女的居民家庭,既然购买第二套房可以按首套贷款,那契税也是按首套计算吗?答:错,契...
北京公积金贷款攻略:新服务让买房更轻松!
在新的政策下,二手房网签合同和身份证等材料可以通过电子方式进行核实,这样借款人无需再提供纸质材料,真正实现了“零材料”申请。同时,组合贷款的审批从以前的“串联审核”转变为“并联审核”,审批效率显著提高。此外,房屋评估和抵押登记等流程也进行了优化和加速处理。北京公积金中心的这一系列改革措施,无疑是对购房...
新政策来了!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本一降再降
公积金的用途主要是帮助员工购房、建房、修房或者租房。比如说,你想买房子,用公积金贷款的话,利率会比普通商业贷款低很多,而且能贷到的金额也会更高。举个例子,如果用普通贷款你只能贷20万,利率可能是3%多,但用公积金贷款,也许能贷到30万,利率可能只有2%多。这个差别可不小啊!不过以前公积金也有不太完善...
重磅!公积金可贷150万丨首付15%丨二孩家庭套数认定放宽等青岛...
在可贷额度核定时,按借款申请人及配偶申贷时住房公积金账户正常缴存余额的20倍计算贷款额度,保障工薪收入群体安居。二是优化首付款提取政策。将购房人直系亲属提取住房公积金支付购房首付款的阶段性政策调整为常态化政策,并将支持范围扩大至家庭第二套住房,助力解决缴存人购房首付“筹款难”问题。购房人申请使用公积金...
你发现没,聪明人买房不会用公积金,到底是什么原因?
聪明的购房者,他懂得如何取舍,不会受限于公积金,抱着必须要用公积金买第一套房子的想法。千万不要觉得公积金更优惠,是国家给予的福利,就一定要用掉。倘若一套房子的价格也就40万,你却还要用掉公积金这个机会,等到买第二套房子,房价上百万,这时候你用不了公积金,意味着商业贷款金额会更高,到时候利息也会更高,显...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
关于公积金“商转公”问题一:“商转公”流程是网上操作还是需要跑现场呢?答:目前“商转公”贷款需要借款人到贷款银行现场办理(www.e993.com)2024年10月26日。申请办理需要提供的主要资料如下:(一)二代身份证或军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等有效身份证明。
如何利用公积金房屋贷款买房?这种房屋贷款方式有哪些优势和限制?
首先,资格限制。不是所有人都有资格申请公积金贷款,通常需要有稳定的工作和连续缴纳公积金的记录。其次,贷款用途限制。公积金贷款主要用于购买自住房,不能用于投资性房产或其他非居住用途。再者,地区限制。不同地区的公积金贷款政策可能有所不同,购房者需要根据所在地的具体政策来申请。
减轻缴存人购房压力,多地优化公积金政策
多方面优化公积金使用在支持提取住房公积金支付购房首付款的同时,近期,多地还从优化住房公积金贷款额度计算方法、实施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款支持政策、支持住房公积金异地互认等角度,优化住房公积金使用。《通知》提出,优化公积金贷款额度计算方法。缴存人购买首套房申请公积金贷款的,将近一年内的租房提取金额...
异地买房是否可以使用公积金贷款?
首先,我们需要明确的是,公积金贷款通常是基于购房者在其公积金账户所在地的政策执行的。这意味着,如果你希望在非户籍所在地使用公积金贷款购房,你需要了解并满足该地区的具体要求。在中国,不同城市和地区对于公积金贷款的政策存在差异。一些地区允许异地公积金贷款,但通常会有一定的限制和条件。例如,可能要求购房者在当地...
苏州公积金贷款新政:跨区买房享首套房待遇
比如,房地产市场的活跃可能会导致房价进一步上涨,如何平衡市场供需是一个值得思考的问题。此外,公积金贷款的申请和审批流程可能会因此变得更加复杂,这需要相关部门在政策执行过程中不断优化和完善。总体来看,苏州这次放宽公积金贷款政策是一个积极的信号,期望能为购房者带来更多便利,同时也为房地产市场注入新活力。