无论房产证上,到底写谁的名字,这3条“新规”都要提前了解
如果是父母出钱帮助子女买房,并且在房产证上面只写了子女的名字。从法律的角度上来讲,很可能被认为是父母赠送给子女的。如果,父母在买房的时候讲清楚了,买房的钱是大家一起出的,或者钱是借的。那么,以后要分房子的时候,父母就有权利要走一部分。也就表示,就算房产证上面只有子女的名字,父母也有权利要求分财产。
以案释法|父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?
婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...
2024年离婚房产新分法,一看就懂!夫妻再闹也没用
根据新规定,属于夫妻一方个人所有的房产,在离婚时将不参与分割。这主要包括以下几种情况:婚前个人出资购房:若一方在婚前以个人名义全款购房,且产权登记在自己名下,该房产被视为婚前个人财产,离婚时不予分割。父母赠与:若房产是父母在婚前为子女全款购买,并明确表示是对自己子女的赠与,产权登记在子女名下,则该房...
以案释法:父母能否任意撤销赠与给子女的房屋
败诉的,则是老人最关心的能否撤销赠与的房产官司。法院给出的判定结果是:房子经过公证后赠与给大女儿,这一行为既合法也符合流程规范,因此即使老人是赠与人也不能无缘无故地反悔要回去。不过考虑到他的自身情况,最终法院确认老人“可以在有生之年享有讼争房屋的居住权”。这份判决结果,老人和保姆显然不大满意,...
子女继承父母房产的规定有变?今年起按“新规”办,子女都要留意
1、继承范围扩大,增加代位继承。在传统观念中,老人的子女、父母和兄弟姐妹往往被视为法定的首要继承人。然而,随着最新《民法典》的颁布,继承领域迎来了翻天覆地的变化。新法增加了代位继承制度,为继承之路打开了更广阔的大门。那么,代位继承究竟是什么呢?简而言之,当老人的兄弟姐妹先于老人离世时,他们的子女——...
刚刚,最高法重磅发布!事关假离婚、未成年子女名下房产、同居期间...
第十四条处分未成年子女名下房产的效力父母以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房产后,又以该处分行为损害未成年子女利益为由向合同相对人主张合同无效的,人民法院不予支持(www.e993.com)2024年10月20日。第十五条不负担抚养费约定的效力离婚协议中约定一方直接抚养未成年子女、另一方不负担抚养费,离婚后,...
父亲去世留下房产,我的大伯姑姑也能继承?【小案件·大道理】
父亲去世留下一套房产母女办理继承却遇到了阻碍需要取得大伯、姑姑的配合遗产继承为什么还关系到大伯、姑姑?原来这和家人去世的时间有关系。近日,新会法院审结一起继承纠纷案件,依法认定各人继承份额,判决涉案房产归小吴所有,由小吴向母亲、大伯、姑姑支付相应的补偿款。
父亲再婚买房,去世后如何分割?市民拨打半岛问法热线,集中咨询这些...
“按照你的说法,你们兄妹三个承认之后父亲又再婚,女方的孩子当时也独立生活了,那么登记在他们夫妻两人名下的房产就属于他们的共同财产,如今您父亲去世了,如果没有留下遗嘱,那么这两套房产将会按照法定继承顺序进行分配。”李瑞东律师表示,由于女...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与...
婚姻赠与房屋如何处理?最高法就婚姻家庭编热点问题公开征求意见
第十四条处分未成年子女名下房产的效力父母以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房产后,又以该处分行为损害未成年子女利益为由向合同相对人主张合同无效的,人民法院不予支持。第十五条不负担抚养费约定的效力离婚协议中约定一方直接抚养未成年子女、另一方不负担抚养费,离婚后,...