试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖!
执行法官通过实地调查发现,居住权人李某从始至终均未实际入住并占有该房屋,在为某银行设定抵押权后、为李某设定居住权前,被执行人王某已经书面委托其前丈母娘吕某对外出租该房屋,并持续收取租金直至2024年3月人民法院强制腾退涉案房屋之日。同时,人民法院委托评估公司对涉案房屋进行评估发现,该房屋不考虑居住权的影响...
【以案释法】事关居住权登记:办理一起案件,激活民法典一项规定
2021年7月1日,武汉市自然资源和规划局印发了《武汉市居住权登记操作规范》,不动产登记中心开始正式受理居住权登记业务,工作人员第一时间为李大爷办理了居住权登记,李大爷如愿以偿拿到了居住权不动产登记证明。(以上人名均系化名)法官心语武汉市洪山区人民法院党组副书记、副院长、二级高级法官李薇这起居住权...
《民法典》关于“居住权”的规定
《民法典》第三百六十六条规定:居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。《民法典》第三百七十一条:以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。居住权是指自然人依据书面合同或遗嘱而取得的、对他人的住宅进行占有、使用,以满足生活居住需要的一种用益物权。
居住权在执行程序中的适用
当居住权作为执行标的或附着于执行标的之上时,不应拘泥于居住权的人役性,而应专注于居住权的用益性,承认居住权具有对价属性。在居住权难以实现或与其他权利冲突时,由执行法院结合居住权的制度基础和立法目的,平衡协调居住权的人役性和用益性,根据居住权的权利状态、范围、期限和居住权人的收入水平等因素,对居住权...
2024《民法典》法律日历 | 第十七期:居住权
《民法典》第三百六十六条到第三百七十一条新增了居住权的相关规定,明确了居住权合同订立的要求以及权利义务。居住权以满足生活居住的需要,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。居住权增设的目的,就是要凸显房屋的居住属性,保障居住人,尤其是老年人等弱势群体有房可住。值得注意的是,物权编规定居住权为登记设立,...
民法典宣传月|《民法典》的88个知识点
《民法典》明确规定,居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要(www.e993.com)2024年10月9日。(九)遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领,归国家所有《民法典》第三百一十八条规定:"遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。"...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。29、居住权如何产生法律效力?当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。30、设立居住权的房屋能否出租给他人?
非居民是什么意思?非居民在税务上有哪些规定?
在经济和金融领域中,“非居民”是一个常见的概念。非居民通常指的是在一个国家或地区没有长期居住权,或者在特定的税收年度内居住时间未达到法定要求的个人或实体。对于非居民,税务方面有着一系列的规定。首先,在所得税方面,非居民个人取得来源于境内的所得需要缴纳个人所得税。比如,非居民个人因任职、受雇、履约...
《民法典》的居住权是怎样规定的呢?
一年新增近百万人才,“底子薄”的安徽做了什么?9月22日21:28|第一财经国内经济融资新兴产业国研中心原副主任刘世锦:建议筹措资金,推出10万亿规模经济振兴方案9月21日19:14|市场资讯刘世锦国研中心648美联储,突传重磅!9月21日17:21|券商中国美联储降息2李迅雷最新对话:这轮人民币对美元的升值...
一问一答 | 以遗嘱方式设立居住权有什么规定?
根据民法典第371条规定,住宅所有权人可以以遗嘱方式为他人设立居住权,即住宅所有权人在遗嘱里明确为他人设立居住权。;人民政协网是由人民政协报社主办,全方位报道国内外重大新闻和各级统战、政协工作最新动态,为各级政协组织履行职能服务,为广大政协委员参政议政服务,