这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!

不过,根据“地随房走”的原则,如果宅基地上的房屋是子女自己建造的,他们仍然可以继承房屋,并继续使用宅基地。但需要注意的是,如果房屋因自然灾害等原因损毁且无法修复,村民小组有权收回宅基地。四、国家扶助的五保户宅基地不传后五保户是指那些无儿无女、没有法定赡养人的老人,他们的生活由国家供养。五保户老人...

农村房屋拆迁款能否继承?

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和...

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

因为我国遗产的继续顺序是:配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,为第二顺序继承人。哪些情况下不能继承1、已办理分户,并且拥有自己的宅基地宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。2、已办理分户,但不符合宅基地申请条件农村宅基地资源越来越紧...

血缘不决定继承?宅基地继承有讲究,有女无子、非农子女要长点心

《民法典》第1130条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。同样,《继承法》第9条也规定,除特定情况外,儿子和女儿享有同等继承权。从中不难看出,在宅基地继承方面,女儿同样享有重要继承权,且继承顺序远优先于侄子。所以,有女无子的农村家庭,不能越过女儿,将遗产留给侄子,这种做法不受法律支持。除此以...

农村宅基地问题明白纸

《土地管理法》第十条规定,农民对宅基地依法享有使用权,有保护、管理和合理利用宅基地的义务。4、什么是“一户一宅”?《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地不能单独继承(www.e993.com)2024年11月29日。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重...

家族宅基地共建房的继承难题:法院介入解决子女间的房屋份额争议

根据《民法典》和相关土地管理法规,宅基地上的房屋属于父亲的遗产,应当按照法定继承顺序和份额进行分配。然而,由于部分子女参与了房屋的建设,这可能会影响到房屋的继承分割。法院在审理此类案件时,会综合考虑子女的贡献、民法典的规定以及公平原则,判决如何合理分割房屋,以保障各方的合法权益。这样的判决既符合法律规定,...

...资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承

此次7部门在答复中明确,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。谈及上述规定,北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说,宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城...

2021年宅基地新规定,血缘不再是继承的唯一标准,外嫁女优势变大

宅基地是农民在规定的区域土地上建造房屋,通过相关部门的审核批准,便能拥有宅基地证书。宅基地可以在村集体内部进行流转,拥有继承权,但没有随意买卖的权利,例如城市居民想在农民手中购买宅基地,或者没有经过村集体组织的批准,就随意转让给他人,那么他们的宅基地使用权将会为相关法律视为无效。

事关宅基地继承:子女继承农房有条件,房屋灭失不可再翻建

理论上讲,农村宅基地是作为村民所独有的权利,城镇户籍的子女是不能再使用农村的宅基地的。但是父母在农村的房屋属于私有财产,理论上又可以被任何身份的子女继承的。这一房地矛盾如何化解呢?目前农村的“地随房走”政策给出了解决思路和方案,规定在获得农房所有权的同时可以获得房屋存续期间的宅基地使用资格。