宅基地改革!传来两个好消息?还有3类行为不能做?家家要知晓

第一类行为是未经审批私自占用宅基地建房的行为。也就是说；申请宅基地建房，村民必须拿到审批手续，并获得宅基地批准许可证和乡村规划许可证。第二类行为是非法买卖宅基地。宅基地是农民建房的土地，现在不能以买卖的方式在市场流通，我国也发话了，全面禁止非法买卖宅基地，也不允许城镇居民下乡购买宅基地。以后对这类...

宅基地新规:这6类宅基地无法被子女继承,最终都要被收回!

根据法律规定,如果申请下来宅基地,却长期闲置未使用达到2年以上的,村集体就有权利收回宅基地,继承人也就失去继承的权利。所以,房屋倒塌的要尽快将自己的房屋修缮或者重建,以免自己的权利彻底丧失。而且一定要切记,在修缮和重建之前,必须要取得相关部门的许可,否则就可能被列入违规建造,导致不利。最后再给大家挺个醒...

中央定调,宅基地3不批、4禁止、2不得,农民朋友需要提前了解

比如在四川,农村宅基地面积标准是每人不超过70平方米,而且根据地域类型不同又有不同的标准,平原是每人不超过30平方米,丘陵是每人不超过40平方米等等。而在山东省,城市郊区及乡镇每户面积不超过166平方米,平原地区的村庄不超过200,倘若村庄在盐碱地、荒滩地上,则是不超过264。比如我在山东农村,按照规定宅基地不能...

9月1日起,农村宅基地迎来4项“禁令”,老家有房子的朋友要注意

2.禁止违法收回村民依法取得的宅基地。只要是村民依法取得的宅基地,就受到法律的保护。哪怕自己家的宅基地闲置了,也不能被违法收回。但是如果是非法取得的宅基地,则有被收回的可能性。比如违反一户一宅规定占用耕地建房、违反生态保护红线的要求建房、城镇居民非法购买宅基地的,都不受到法律的保护。3.禁止以退出...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

6.农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的;7.法律法规、政策规定的其它不予确权的。(13)哪些情形下可收回宅基地使用权?有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:...

2024年农村老宅翻建,中央拟定,6种情形不允许,农民要了解!

根据《土地管理法》和《城乡规划法》,村民建房需获宅基地批准书和规划许可证(www.e993.com)2024年11月20日。中央拟定,2024年农村老宅翻建,6种情形不允许,违规建筑可能被拆除,农民要了解!律师解读一、未经批准不得翻建农村房屋根据《土地管理法》和《城乡规划法》的规定,农民在自建房的时候需要申请宅基地。故,村民需取得宅基地批准书和乡村建...

【每日学法】自建房不能随意建 相关法律问题要注意

答:宅基地是法律为了保护本集体经济组织成员基本的居住条件而设定,非本集体经济组织成员不得购买宅基地用于建造房屋,这是法律禁止性规定,除非其依法取得了该集体经济组织成员资格。问:由于违规对宅基地上的自建房进行翻建扩建,导致邻居房屋产生安全隐患,应该如何维权?

2023年宅基地新政策将实施,户口迁出后将不能建房,农民请早准备

根据《通知》的规定,未来宅基地管理将更加严格,户口迁出农村后不能再建房。在这些地区,农民的宅基地将被收回,这是对土地资源的保护。对于这些地区的农民来说,这是一个非常好的消息。毕竟,一旦户籍迁移了,宅基地将被收回,那么农民朋友就没有地方可以建设房屋了。

最新农村宅基地“四不准”,其中闲置超两年,宅基地将被收回

3、一户一宅,不得超占多占在2020年新版《土地管理法》出台之后,国家就明确提出要推动农村“一户一宅”制度,所以未来农村居民在申请宅基地建房过程中,将不能超占多占宅基地!对于现阶段已经存在一户多宅、超占多占宅基地的农村居民,将会征收一定的宅基地使用费用,并鼓励农村居民将多占、超占的宅基地交回农村...

重磅!以下4种农村占地建房行为将被严查,严重的宅基地会被收回

众所周知,农村宅基地是村集体无偿分配给本集体经济组织成员,用于保障其居住用房的集体建设用地。凡城镇户籍居民皆无权通过流转取得农村宅基地及其上房屋。宅基地制度改革目前也仅鼓励面向城镇投资者出租房屋,最长不得超过20年。《土地管理法》第66条规定,不按照批准的用途使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的...