契税调整上热搜!12月1日实施,不超140划算,网友:已交咋办?

国家对契税政策进行了重大调整，将享受契税优惠的房屋面积标准从90平方米提升至140平方米。这意味着，对于购买140平方米以下住房的购房者，无论购买的是首套房还是二套房，契税税率均为1%。此外，北上广深四个一线城市也将执行这一全国统一的新政策。对个人销售已购置2年及以上（含2年）的住房，全面免征增值税；此...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住房的契税税率,从90平方米扩大到140平方米以下。家庭个人购买第二套住房,如果不超过140平方米的,...

住房交易税收出新政 契税、增值税双降!

具体来看,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面,将各地区...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

2024年10月1日至12月31日,在武汉市购买新建商品住房,申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的,按契税实缴额度给予全额补助优惠,认定为家庭第二套住房的,按契税实缴额度给予50%补助优惠。全面取消全市普通住房和非普通住房标准,满足居民改善性住房需求。(2024年10月1日至12月31日期间,买首套房最高可全额补助...

最新大招落地,上海楼市的天亮了

契税是首套90平以内的1%、首套90平以上的1.5%、二套以上就是收3%了。普宅的增值税大于2年的免征,低于2年的全额征收;非普宅大于2年也要差额征收。对比来看:1)新政主要是把之前的90平改成了140平,另外针对北上广深主要影响的是二套房。以前一线城市二套统一3%契税,新政后140平以下1%,140平以上2%。??...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

(4)政策展望:为完成全年经济5%左右增长目标,四季度更多宏观增量政策有望持续落地,房地产政策预计将着力稳房价稳预期,扩大需求总量、改善供求关系等或是政策重要方向(www.e993.com)2024年11月15日。北京、上海限购政策或将进一步优化调整,促进更多新增需求进入市场;各地有望继续降低房贷利率、下调二套首付比例、降低交易税费和交易佣金等,更多城市或将取...

2024湾啟紫荆府(湾啟紫荆府)官方首页网站-售楼中心深圳房天下

住宅户数:485套纯商品房,无保障房车位配比:共595个,车位比约1:1.2容积率:5.14绿化率约:30%梯户比例:4梯5户,分布式电梯设计,独立电梯厅户型亮点:新规设计,使用率拓展后可达90%物业费为:9.5元/平方米/月物业公司:招商物业管理有限公司交房时间:27年6月底...

贵州印江:实施契税补贴、购房奖补政策,优化公积金“又提又贷”

全面落细落实“保交楼”金融政策。各商业银行对已纳入全县“保交楼”项目,跟踪落实“一项目一金融”方案,放宽住房按揭贷款、项目开发贷款、限制准入措施;确保项目如期交房,顺利验收。继续实施购房奖补政策文件提出,实施购房契税补贴。在2023年4月1日至2024年12月31日期间,对购买新建商品住房并缴纳契税的,按所缴纳...

楼市大动作:广州、深圳紧随上海,房贷政策迎来重大变革!

在5月17日，中国人民银行和国家金融监管总局宣布了一系列重大的房贷政策调整，这些调整包括首套房商贷的首付比例降至15%，二套房不低于25%，以及住房公积金利率下调至2.85%。这一政策的调整，全面取消了首套和二套商贷利率政策下限，为购房者提供了更为宽松的贷款条件。根据国家统计局的数据，2024年第一季度全国商品...

房地产一揽子方案后续会有哪些政策?资本市场影响几何?

新“一揽子”去库存方案,最大的亮点在于形成了政策组合拳。政治局会议的表态意味着,政策由点及面,全国范围内住房去库存的大幕拉开。而此次房地产政策吹风会,各部委之间协调配合,相应推出了具体的方案,这一套方案的亮点在于形成了政策组合拳。(1)需求侧限制性条件放松:全国范围内调整首套房和二套房首付比例下限,分...