公积金能贷多少钱怎么算
一般来说,公积金贷款的额度是根据个人公积金账户的余额和月缴存额来计算的。具体公式如下:贷款额度=账户余额×贷款比例+月缴存额×贷款期限×贷款系数其中,贷款比例和贷款系数是由当地公积金管理中心根据政策规定的。不同地区的政策可能有所不同,因此在计算前需要咨询当地的公积金管理中心。公积金贷款...
住房公积金有调整!江西两地公布
允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、立体生态住宅的家庭,在贷款上限的基础上,贷款额度上浮20%。(四)全面推行公积金异地个人住房贷款业务,异地缴存职工在上饶购房可享受与本地缴存职工同等贷款额度、贷款利率、存贷比等政策待遇。(五)对新签订商品房预售资金监管协议的项目,住房公积金贷款担保...
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
彼时,人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
@太原人,商贷利率创新低,贷款买房怎么选?
据太原市住房公积金管理中心工作人员介绍,现行公积金贷款利率是2022年10月1日调整的,首套住房贷款5年以下(含5年),利率为2.6%,5年以上为3.1%;二套住房贷款5年以下(含5年)3.025%,5年以上为3.575%。根据最新一期贷款市场报价利率(LPR)以及中国人民银行山西省分行发布的《2019年以来山西省首套房商业性...
上海楼市重磅,公积金也"认房不认贷"!"首套房""二套房"认定优化
若按照过去的政策,某个购房者还想用公积金贷款进行购房,就会被认定为二套房,其贷款利率为3.575%,以100万元公积金贷款30年等额本息计算,月供为4532元。按照新的政策放宽认贷标准,可以认定为首套房,可以享受贷款利率3.1%,月供为4270元。如此对比,其月供可以减少262元。上海此次新政,进一步降低了购房成本和购房门槛,...
...回应存量房贷利率调整问题:如何判定“首套房”?公积金贷款能否...
建设银行指出,这取决于客户当前实际住房情况是否已经符合客户办贷款的城市首套住房标准(www.e993.com)2024年8月14日。如已符合,可以认定为首套房贷。例如,如果客户贷款购买本套住房时,家庭没有其他住房,因当时“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套住房贷款利率办理,但目前所在地区已执行“认房不认贷”政策,本次可以按首套执行。
事关公积金新政!最新回应→
现行贷款最高额度为单缴存人45万元,双缴存人60万元;根据资金情况,双异地缴存暂不支持商转公及其他优惠政策。一方为本市缴存,一方为异地缴存的,如本市缴存人符合优惠条件的,可正常享受。借款人及配偶不存在断缴、补交、趸交等情形,一方为异地缴存职工的,以本市缴存人为主借款人,合并计算可贷额度;本市缴存人应为...
多家银行回应存量房贷热点问题:哪些房贷利率可调整?能调多少?
为了支持刚性住房需求,此次只降低存量首套房贷利率,二套房贷款不在本次调整范围内。如后续客户所在的城市更新相关“认房”“认贷”政策,客户可按最新政策要求提交利率调整申请。此外,中国银行表示,贷款发放时适用二套房贷款政策的客户,要根据其当前的实际住房情况而定,如果当前实际住房情况已符合所在城市的首套住房...
山西:存量首套房贷利率下调你的月供能省多少钱?
业内人士称,此次下调存量房贷,缓解了部分购房者的月供压力,但对于借款人而言,是否选择提前还贷要依据自身实际情况决定。“二套转首套”审核通过后亦可调整贷款利率10月13日上午9时,记者来到中国工商银行太原迎宾支行。户口本、婚姻证明、征信报告、首套住房承诺书……等待办理“二套转首套”利率业务的韩某在大厅一...
存量房贷利率调整月底落地,哪些人能享受,能省多少?专家解读
一种情况是贷款发放时利率按所在城市首套住房贷款利率执行的贷款。另一种情况是贷款发放时非首套住房贷款,但实际住房情况已符合所在城市首套住房标准。建设银行明确,如贷款时是“二套住房”,但后期已交易出售,而本住房成为家庭唯一住房,且当地已执行“认房不用认贷”政策的,本次可按首套执行。降低存量首套住房...