浙江临海:拟实施购房补贴,买住宅最高补贴成交计税价格的1%
意见稿显示,个人购买144平方米以下(含144平方米)的新建商品住房和存量住房的,分别按房屋成交计税价格的1%和0.5%给予购房补贴;购买144平方米以上新建商品住房和存量住房的,分别按房屋成交计税价格的0.5%和0.3%给予购房补贴。新建商品住房购买时间以房管部门备案的商品房买卖合同签订日期为准,存量住房以契税完税时间...
对房屋计税评估价有异议 可以申诉吗?成都市地税局:可以
(三)纳税人和主管地税机关可共同委托本级政府价格主管部门设立的价格认证机构对所交易的存量住房进行价格认定,并据此核定交易计税价格。(四)根据《中华人民共和国税收征收管理法》第八十八条第一款、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第一百条规定,纳税人依照税务机关核定的计税价格缴纳税款或提供相应的纳税担保后...
房交会何时开始?怎样申请换购住房增值税补助?武汉房管局集中解答...
贷款银行根据房管部门的反馈结果进行贷款审核。三、支持居民换购住房。2023年9月19日起至12月31日前,对出售原有住房并在半年内购买新建商品住房和购买新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的纳税人,由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。问:怎么申请换购住房...
济南二手房交易评估计税价调整 本月开始实施
“为全面准确反映我市存量住房交易价格水平,提高交易环节计税依据的准确性,根据国家税务总局关于加强房地产交易税务服务和管理工作的有关要求,报市政府同意,自2018年9月1日起,调整我市存量住房交易评估计税价格。”9月3日,一份落款为济南市税务局的通知,张贴在济南市房产交易大厅里。济南市房管局相关工作人员介绍,目...
成都二手房买卖按评估价核定计税
每个评估区确定有基准价,然后再根据房屋的楼层、朝向、环境、新旧等情况进行批量修订,形成具体到每套房屋的评估价,作为计税的参考价格。如果申报交易价低于评估价,二手房买卖双方需说明正当理由,否则将按照评估价计征税收。据了解,为了增强评估的公信力,我市专门聘请了9名专家,作为我市应用房地产评估技术加强存量房(...
济南二手房交易评估计税价调整,对购房者有啥影响?
21世纪不动产的一位中介介绍,以济南历下区一小区80平的户型为例,去年过户所交税费是根据当时的过户最低指导价来制定的,当时的交易评估是按每平米8千元来核算,共交税费为5万多元(www.e993.com)2024年10月21日。这些税费包括契税、增值税和个税。因房产证未满两年,所以需缴增值税。
国家税务总局关于应用评税技术核定房地产交易计税价格的意见
以方便征管为原则,按照税务总局规定的有关数据存储、传输标准,应用评税原理开发设计核定模块。(二)运行、完善房地产交易计税价格核定应用功能1.试运行核定应用功能选择部分交易环节税收征收窗口进行核定应用功能的试运行工作,用核定模块核定的价格作为参考计税价格,征收交易环节各项税收。
成都存量住房交易计税价格核定通告 7月1日起实施
根据《通告》,纳税人对存量住房核定计税价格有异议的,可采取四种方式解决:(一)根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十七条第三款规定,纳税人向房地产交易所在地主管地税机关提出复核申请并提供证据资料;主管地税机关经核查后出具复核结论,并根据复核结论确定的计税价格征税。
网曝市房管局公布的二手房价格与市场价相去甚远
有媒体报道称,温州市房管局所公布价格与实际市场价格不符,缘于温州市房产交易中的“阴阳合同”。即房产买卖双方交易时签订两份合同,一份根据温州最低交税评估价填写,交给税务等部门,另一份是真实的交易数据,保存在中介、房东和买主之间。昨天,在市房管局办公大楼里,市房管局有关负责人称,他们定期公布温州市房地产...
台州市黄岩区:购房最高可获按成交计税价格0.8%的补贴
购买144平方米以上新建商品住房和二手住房的,按房屋成交计税价格的0.4%给予购房补贴(补贴范围不包括车库和停车位)。《通知》强调,新建商品住房购买时间以房管部门备案的房屋买卖合同签订日期为准,二手住房以取得不动产权证时间为准,拍卖形式取得的住房以拍卖成交书时间为准,以上各类商品住房在取得不动产权证后即可申请...