国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。同时,各大行针对客户关心的“怎么调”、“降多少”、“有逾期能调吗”、“采取固定/基准利率定价,能否参与调整”等问题,通过...

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

根据公告安排,固定利率存量房贷,要先转换为最新LPR加点形式,再将加点幅度调整为减30个基点。例如,利率为4%的固定利率存量房贷,按9月发布的5年期以上LPR——3.85%计算,先将其固定利率转换为LPR加15个基点,再根据此次批量调降要求,可将加15个基点调整为减30个基点。6、存量房贷利率还会批量调整吗?中国人民银行...

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

固定/基准利率定价的贷款利率转换浮动利率后,不得再转回固定利率或基准利率定价。Q9:本次批量调整房贷利率是否会同时进行重定价?按照此次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,本次仅调整LPR加减点,不同时进行贷款重定价。以下为2024年北京银行存量个人住房贷款利率调整常见问答(二)原文:Q1:如何申请利率调整?为...

存量房贷利率怎么降?降多少?

根据公告安排,固定利率存量房贷,要先转换为最新LPR加点形式,再将加点幅度调整为减30个基点。例如,利率为4%的固定利率存量房贷,按9月发布的5年期以上LPR——3.85%计算,先将其固定利率转换为LPR加15个基点,再根据此次批量调降要求,可将加15个基点调整为减30个基点。6、存量房贷利率还会批量调整吗?中国人民银行...

存量房贷利率调整迎重大进展!10月31日前批量调整 12日前主要商业...

设定利率政策下限的城市怎么调?固定利率存量房贷怎么调?对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。如北京二套房贷利率政策下限为,五环以内二套房贷的加点下限为-5BP,五环以外二套房贷的加点下限为-25BP。相应的二套房贷在批量调整时,加点分别调整为-5BP和-25BP。例如,202...

几个典型案例告诉你,你的房贷能降多少?

2、房贷重定价日为每年1月1日或是合同发放日对应,有何不同?3、固定利率这次怎么调整?4、我的城市仍设定了新发放房贷利率政策下限,我的房贷将怎么调整?5、我的二套房贷是否可以享受此次政策红利?一位市场权威专家对第一财经表示,由于重定价日的不同,不同借款人的利率在批量调整后会有所差异(www.e993.com)2024年11月22日。批量调整后...

房贷利率“二选一”咋选更划算?央行给出答案

央行称,两种转换方式各有优势,具体如何选择取决于自己的判断,特别是对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。举个例子,如果你目前的个人房贷利率是在5年期贷款基准利率上打9折,那么按照目前5年期贷款基准利率计算,你的实际...

破防了,存量房贷利率会下调?有银行回复了

这个高,不仅体现在LPR上(4.9%),也就是基础贷款利率上;还体现在加点上,部分热点城市尤其是一线城市,首套加点普遍高至30个基点,二套普通高至60个基点。虽然LPR经过多次调整,已经降至现在的3.95%,但是加点是固定的,这导致绝大部分存量房贷利率依然处于高位的4.3%,甚至还有不少是4.5%,比如深圳业主。

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降!

目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。2、住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。2、住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?