房贷利率下调,月供反而多了?银行正在排查

针对房贷利率下调，月供反而增加的情况，王先生致电银行客服，对方表示：“有多位用户反映这样的情况，应该是系统问题，我们正在排查。”类似这样的案例很多。重庆的李先生表示：“我的房贷利率是从固定4.41%调整为3.38%，而调整后的还款金额从3197元变成3276元，希望下个月（还款额）能减少。”也有用户反映，房贷利...

一文说清:存量房贷利率下调,为何你的不是3.3%?

如果你一开始选择的是固定利率，那么在合同期限内LPR都是固定不变的，这导致你的整个房贷利率在合同期限内都是不变的、固定的，如果当时选择的是浮动利率，那么LPR可以按照最新的数值重新计算房贷利率，以前重新计算的周期是12个月。

“降息”!存量房贷利率今起下调

对于房贷为固定利率的借款人,可以通过商业银行的网上银行、手机银行办理,也无需到银行网点。对于从中小银行获得房贷的,因为有一些中小银行的网络还不是很完备,可能需要借款人到银行网点办理,具体情况请大家关注具体贷款银行的公告。对于本次能降低多少利息,陶玲表示,房贷利率是由贷款市场报价利率和加点幅度构成的。根据...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。同时,各大行针对客户关心的“怎么调”、“降多少”、“有逾期能调吗”、“采取固定/基准利率定价,能否参与调整”等问题,通过...

存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少

除北京、上海、深圳等存在新发放房贷利率加点下限以外的地区,存量房贷利率调整不区分首套、二套及以上,因此不需要转为首套房贷。对于北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可通过手机银行或贷款经办行提出申请。固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,如何申请为浮动利率贷款?

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)(www.e993.com)2024年11月25日。2、住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?

今天!存量房贷正式“降息”!

4、我的住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。5、我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围...

存量房贷利率到底怎么调?你想知道的都在这里

去年12月15日至今年6月26日期间发放的北京存量首套房贷利率加点数为10BP(城六区)或0BP(非城六区),本次下调后,都可降至-30BP;这段时间内发放的存量二套房贷利率加点数为60BP(城六区)或55BP(非城六区),本次下调后将降至-5BP(五环内)或-25BP(五环外),下调幅度依房屋位置的不同,在65BP至85BP之间,...

降!3分钟搞懂你的存量房贷利率咋个降!

这相当于房贷利率是浮动利率或者固定利率。如果我们选择了浮动利率,并不是说贷款利率和每个月公布的LPR同步变动。通常情况下,房贷利率中的LPR每年只调整一次。重定价日就是每年你可以调整房贷利率中LPR的日子。这个日子是你贷款的时候就和银行确定好的,一般为每年的1月1日,也可以是你的放款日。????????...

存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题

很难断言未来的浮动利率不会高于现在的固定利率，比如现在的固定利率是5%点多。如果未来经济过热导致通货膨胀，央行可能会提高利率以避免恶性通货膨胀的发生。毕竟，贷款期限长达30年。短期内我们不必考虑这么远，浮动利率无疑是更划算的选择。3、存量房贷利率下调之后，购房者会立刻看到月供变少吗？以我个人为例，我...