房贷利率下调月供却多了?银行回应 系统问题待排查

类似情况在其他地区也有发生,例如重庆的李先生表示,他的房贷利率从固定4.41%调整为3.38%,但调整后的还款金额反而从3197元增加到3276元。10月25日,国有大型银行和股份制银行等主要商业银行发布公告,宣布对存量房贷利率进行批量调整。对于这种房贷利率下调但月供增加的情况,王先生联系了银行客服,对方回应称有多位用户反...

正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元

举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法可以联系自己的银行或者登录app查询。问题五:我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调...

存量房贷利率调整在即 已有银行可查询!专家称提前还款已不是最佳...

这家银行率先上线存量房贷利率查询功能。10月14日，北京商报记者从多位借款人处获悉，交通银行App房贷专区已上线存量房贷利率调整查询和办理功能，点击进入即可查询到调整后的存量房贷利率。“我是10月12日下午在交通银行App查询到的”，借款人任静（化名）表示，App显示，调整前她的房贷利率为贷款市场报价利率（LPR）-...

房贷利率,开始反弹上涨?

2025年1月1日开始,你的房贷利率才会变成3.3%(假设11、12月LPR不降)。总之,放心,银行不会“耍赖”,更不会让咱“占便宜”。咱就等着自动调整就好了,不必焦虑。存量房贷利率降,新增房贷利率又涨!真蒙圈……这两天,有些城市的房贷利率,竟然反弹了!广州、武汉、南京、苏州……紧急撤回一批“史上最低”...

2024年存量房贷利率调整客户问答

如何查询我的房贷是固定利率还是浮动利率?答:您可以登录我行手机银行,进入“我的贷款”专区查看您的贷款利率形式。如您还未安装我行手机银行,可以提前扫描二维码(见文末)或登录我行官方网站下载安装。我和朋友的房贷都在同一个城市,也都是首套房LPR浮动利率的贷款,调整后为什么利率值会不一样?

理财公开课丨重定价日可缩短至三个月,看看“小帅”的房贷有何新...

答:小帅可以通过农业银行的手机APP或到银行网点查询自己的LPR情况和重定价日(www.e993.com)2024年11月26日。这样,他就能清楚地了解自己的贷款利率是如何计算的。问:小帅如何申请调整重定价周期?答:小帅可以向农业银行提出申请,调整房贷利率的重定价周期。他可以通过手机银行或到贷款经办银行网点提交申请。银行审批通过后,将按照新的周期调整他的...

符合条件的存量房贷利率批量调整

固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整。除北京、上海和深圳地区的二套房贷,当前房贷利率高于LPR-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP。此次调整不限于首套房,二套房也参与调整,但不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款以及购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。

多家银行公布,存量房贷利率10月25日起调整,这些问题要注意

当前执行固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,则需主动向银行申请办理“固转浮”业务,转换之后,再由银行进行批量调整。值得注意的是,各家银行规定的“固转浮”业务相关时间节点不尽相同,金融消费者需根据自己的情况进行申请、调整。具体来看:工商银行:当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务,客...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

除北京、上海、深圳等存在新发放房贷利率加点下限以外的地区,存量房贷利率调整不区分首套、二套及以上,因此不需要转为首套房贷。对于北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可通过手机银行或贷款经办行提出申请。固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,如何申请为浮动利率贷款?

10月25日起统一下调!多家国有行官宣存量房贷利率调整,七大疑问...

4.固定利率贷款如何转为浮动利率对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再按前述规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。需进行利率定价转换的房贷客户,可提前通过手机银行或贷款经办行提出申请。值得注意的是,目前各家银行公布的申请...