物业将被“全面取消”?官方再定调,今后这8种情况可拒交物业费

服务质量不达标：物业服务质量明显低于合同标准，比如安保服务不到位，小区内部存在严重安全隐患，业主可以拒交物业费。违规收费：物业公司擅自涨价或者收取不合理的费用，如乱收门禁卡费、电梯维护费等，业主有权拒绝支付。收费标准不透明：物业公司没有公开收费标准，或者费用构成不清，业主可以以此为由拒交物业费。维修义...

小区配套幼儿园的物业费可以按商业用房的标准收取吗?

物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:多层、高层住宅:1.5元/平方米·月(含电梯费),别墅:3.5元/平方米·月,商业物业:2.5元/平方米·月,二次加压费0.1元/平方米·月(七层以上(含七层),洋房不收取二次加压费),根据政府规定价格而变动;业主无正当理由逾期未足额缴纳物...

如何确定物业费的合理标准?这种确定方法有哪些服务和成本的考量?

此外,物业费的确定还需要考虑市场因素和业主的承受能力。在同一区域内,不同物业的收费标准可能会有所不同,这取决于物业的服务质量和市场竞争力。同时,物业费的设定也应考虑到业主的经济状况,避免过高收费导致业主负担过重。总之,确定物业费的合理标准是一个复杂的过程,需要综合考虑服务内容、成本构成、市场因素和业主...

哈尔滨电费、水费、物业费收费标准!

已成立业主大会的,物业服务收费由业主委员会与物业服务企业根据项目特点和要求,可参考《哈尔滨市住宅前期物业服务指导标准》和《哈尔滨市住宅前期物业服务收费指导标准》协商确定或自行约定物业服务标准和收费标准后,提交业主大会会议表决通过。未成立业主大会的,依法由社区居委会代行业主委员会职责,按照前款规定与物业服务...

关于武清区物业费政府指导价规定问询_留言详情_天津政务网

依据我委工作职责,已向您解答了相关政策:按照《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》规定,物业管理服务费包括物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费。其中基本服务费实行政府指导价,按照服务标准和对应的收费标准实行4个级别管理,各等级收费标准为中准价格,上下浮动幅度不得超过20%,其中一级中准价格...

小区物业收费标准如何确定?这些费用如何影响居民的生活质量?

首先,物业收费标准的确定通常基于多个因素(www.e993.com)2024年11月9日。这些因素包括但不限于小区的规模、设施的复杂程度、地理位置、服务水平以及市场行情等。一般来说,物业公司会根据这些因素进行综合评估,制定出一个合理的收费标准。例如,位于市中心的高档小区,由于其地理位置优越和设施齐全,物业费用通常会高于郊区的普通小区。

重庆多个小区掀起降物业费热潮,相关部门拟制定新的5级物业费指导...

记者梳理了业主对物业费的投诉,主要涉及三个方面:一是物业费虚高,近几年新房小区物业费起步价普遍超四级标准;二是质价不相符,例如小区环境卫生差、外墙开裂没人管、外来人员进出管理松散、业主保修处理不及时等,未达到超四级服务标准;三是空置房物业收费过高。

重庆物业费标准2024版发布!如何将天价物业费打下来?

既然新标准中规定的四级物业费标准才1.9元/平方米·月,那是不是可以拿这份文件把自家的物业费降下来呢?事情没有想象中那么简单。实际上,重庆关于物业费的标准,自2015年出台《重庆物业管理办法》以来,虽然每年都会发布经营服务性收费目录清单,但关于物业费的四级标准一直是这样的。

重庆物业费、停车费、生活垃圾处理费,这些收费又有新标准了

普通级停车场物业服务费:80元/位·月。特级停车场物业服务费:100元/位·月。(半机械停车场可按特级标准上浮20%;全机械停车场可按特级标准上浮30%)。02中心城区外有电梯住宅:0.70~1.80元/平方米·月;无电梯住宅:0.40~1.30元/平方米·月。具体收费标准见各县(自治县)相关文件。

广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了

答:根据《通知》第二十九条第二款,2024年1月1日起,新建的普通住宅建设单位尚未选聘物业服务人的,其普通住宅物业服务等级和收费标准按新规执行。既有的和新建的普通住宅配套的自有产权车位(车库)前期物业服务收费标准,按新规执行。价格主管部门有权给物业服务分级定价吗?民法典明确物业费由业主共同决定,《通知》是否...