农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第二个变化就是宅基地确权后可以有偿退出今年，在国家的指导下，农村也将开启新一轮的不动产登记，而登记方式是对宅基地使用权和房屋所有权进行登记，随后确定权属关系，最后给村民颁发一本证书。但是，今年的这个政策是在实施市民化行动提出的。而最大的变化就是进城落户的农民如果农村有房的情况下，也一样可以确...

山东郯城一宅基地纠纷多年难解:确权登记也陷争议,一方起诉已开庭

2023年5月17日,新村管委会作出一份给丁沟一村的批复,称因存在争议,决定撤销刘伟夫妇纠纷宅基地及房屋的确权资格。丁沟一村原村支书刘峰向澎湃新闻称,批复作出前1个月,新村管委会副书记杨钦伟喊他到管委会,要求其写下一份相关宅基地存在纠纷的情况说明,说明中的最后一句“现申请撤销不动产权证书”是杨钦伟要求写的,...

有宅基地的朋友有福了,你很可能成为下一个暴富的人!

合理利用宅基地实现财富增值要让宅基地成为财富增长的加速器,并不是一件轻而易举的事情,而需要智慧和创意的运用。一种常见的方式是将宅基地出租,从中获得稳定的租金收入。尤其对于那些不愿涉足复杂交易的人来说,租赁是一个不错的选择,既简单又有效。另一种方式是直接出售宅基地。这可能带来一笔可观的一次性收...

关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!

上次宅基地确权的时候我们家实际三层的楼房,确权是两层,这次怎么确权?答根据当时的审批材料中允许的建造层数进行确定,如确属两层,本次登记记载审批二层,实际建造三层,即超建1层。??问关于各乡镇在上世纪80年代开发公司代建的集镇小产权房是否也在确权范围内?

农村宅基地确权逾期-农村宅基地确权逾期怎么办

一、原因分析1.政策不明确:由于宅基地确权政策的不明确或者变动频繁,导致农民无法及时了解政策要求,错过了规定的时限(www.e993.com)2024年11月24日。2.程序繁琐:宅基地确权手续相对复杂,需要农民准备一定的资料和进行多个环节的审批,很多农民由于种种原因无法完成相应的手续。3.权责划分不清:在某些地区,还存在村里与农户之间宅基地权益划分...

广西农村宅基地确权登记基本实现全覆盖

打开房天下APP,查看更多图片正文:广西农村的“房地一体”宅基地确权登记工作已经深入推进,基本实现全覆盖。符合条件的宅基地登记率已超过90%。为了实现这一目标,广西加强了组织领导,调动了基层力量,落实了资金、人员和作业队伍,确保确权登记工作顺利进行。

剩余4个月!无证房屋怎么处理?宅基地确权调整,符合条件可不拆

正如之前提到的，由于宅基地确权证书已经成为证明农民拥有宅基地使用权的直接依据，政策明确表示，对于那些权属合法、有完备登记材料的宅基地和房屋，应迅速进行房地一体的确权登记和颁发证书。这意味着，宅基地的确权是一个持续的政策，对于尚未确权的农民来说，只要房屋手续合法且完备，就不会被忽视。同时，对于无证的...

宅基地使用情况

此次7部门在答复中明确,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。谈及上述规定,北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说,宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城...

户口迁到城里了,村里宅基地上的房子怎么处理?

首先,我们来了解一下相关政策。根据国家规定,村里宅基地上的房子属于农村集体建设用地,不属于私人产权。因此,在户口迁到城市后,通常情况下是无法将宅基地房屋转为城市产权的。一些地方政府会允许农民以租赁或其他形式使用宅基地上的房子,但并不意味着可以拥有产权。