90年代日本房价泡沫破裂,上万人自尽,悟出的道路我们也受用

其实，对于普通老百姓来说，房价下跌在某种程度上也不是坏事，它解救了部分逐渐与现实脱节的市场价格。年轻人成为了买房的主力军，而他们也不再愿意为了有块砖彻夜拼命。越来越多的人开始选择租房而非背负几十年的房贷，把未来变成一场永无休止的财务博弈。甚至可以想象，如果未来房价真的跌到所谓的“白菜价”，可能...

东京房价涨幅再创2007年10月以来新高,核心区房价已连续19个月上涨

由于日本股市的剧烈波动，投资者倾向于寻求更为稳定的实物资产，叠加市场上待售住宅楼的下降趋势，东京房价创17年来的最大涨幅。9月24日，日本不动产调查公司东京KANTEI公布的数据显示，东京23区的二手住宅楼2024年8月的平均出售价格环比上涨2.6%，达7750万日元（约合人民币379万元），涨幅创2007年10月以来新高，当时...

曾经暴跌的日本房价现在怎么样了

无论是从东京房产市场的复苏,还是从中国一线城市房产的稳定性来看,都可以得出一个结论:一线城市的房产,由于其稀缺性和资源属性,不太可能出现价格崩盘的情况。相反,随着人口的增长和城市资源的集中,这些房产将继续成为稳定投资的选择。当然,这并不意味着房价只会上涨不会下跌,市场总会有其自身的调整和波动,但从长远来...

东京房价开始走跌了

这已经是连续2个月走跌。东京首都圈所指范围,是东京都、千叶县、神奈川县、埼玉县。其中东京都23个区的平均一户售价下跌幅度高达22.1%,跌破1亿日元大关,下跌到9168万日元(约430万元人民币)。而23区之外的东京都其他卫星城市的房价则上升了4.5%,平均达到5814万日元。千叶县上升了7.3%,平均为4929万日元。神奈川...

2024年日本地震后,东京、横滨等黄金地段只涨不跌!

未来展望,东京市中心、横滨等黄金地段房产持续上涨伴随着已经到来的2024年,日本房地产市场预计将呈现不同的价格走势。具体而言,东京市中心、横滨和其他主要交通枢纽附近地区以及受欢迎的滨水区等黄金地段的房产价格将进一步上涨。随着2024年的到来,日本房地产市场正准备迎接各种各样的价格波动。值得注意的是,包括东京市...

日本房价周期的启示

房价下跌,不是一个周期就能完成的,中间会有稳定期、波动期(www.e993.com)2024年11月8日。稳定甚至上涨一段时间后继续下跌。以日本房价下跌为例。日本房价第一轮下跌发生在1991年,这是日本房地产泡沫首次破灭,此后经历了48个月的下跌。1997年,亚洲金融危机爆发,东亚各国相继遭到国际资本的“围剿”,日本房价再次下跌,这一次长达60个月。日本房价...

泡沫破裂后的十年,日本人是怎么过来的?我们该如何应对经济转折

但是到了1990年下半年，日本大城市的房价终于绷不住了，开始出现下跌。到了年底，就连最繁华的东京也扛不住了，随后日本楼市崩溃，出现踩踏引发暴跌。日本的房地产泡沫彻底破裂，到了1994年，东京、大阪、神户等大城市的房价被腰斩。1990年日本股市楼市双双崩盘，但是这一年日本经济仍维持在4.8%的较高增长水平。由于...

东京房价大涨原因何在?

在上世纪90年代初,日本房地产泡沫破裂后,东京房价曾开启断崖式暴跌模式。究竟是何原因导致新一轮的东京房价走高?第一,土地、劳动力和混凝土等材料的成本上涨是原因之一。数据显示,近年来,日本建造一套共管公寓的成本已经上涨了20%到30%,这必然会带动房价走高。

东京房价5年涨超60%!带来哪些启示

同时,70年代建设的大量房屋开始进入维持更新阶段,住宅所有人去世、继承人有其他自住房或住宅所有人移居等因素进一步增加了闲置房屋数量。2008-2013年,东京都住宅空置率创历史最高值达到11.1%。东京住宅供过于求使地价、房价连续下跌,1991-2012年地价跌幅71.8%,房价指数下跌61.8%。