这项政策开始实施,对房贷有哪些影响?

2024年10月21日，5年期以上LPR下降25个基点至3.6%。如果借款人的重定价日是10月20日，那他的存量房贷利率要等到2025年10月20日才能根据当时LPR调整情况重新确定。而新发放的房贷利率，可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看，不论是新发放房贷还是存量房贷，加点幅度在合同期限内往往固定不...

多家银行透露存量房贷利率调整细节!统一降至LPR-30BP,工行本月25...

例如,借款人首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详见银行后续公告。此外,因为此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,且不同客户...

取消重定价周期最短为一年的限制 六大行今日起正式实施存量房贷款...

金融投资网讯10月31日,中国人民银行以及六大行业银行发布公告,将从今日(11月1日)起,陆续完善存量个人住房贷款利率定价机制。新旧利差若大于30基点可申请调降这个新的定价机制到底是什么呢?根据多家银行公告,此次调整适用于浮动利率定价的商业性个人住房贷款,主要从加点幅度调整和重定价周期调整两个方面进行优化完善。...

六大行今起实施房贷利率定价新机制

10月31日,工商银行(6.040,0.03,0.50%)、农业银行(4.730,0.02,0.42%)、中国银行(4.820,-0.01,-0.21%)、建设银行(7.930,0.01,0.13%)、交通银行(7.110,-0.10,-1.39%)、邮储银行(5.210,-0.06,-1.14%)六大商业银行发布公告,将从今天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国...

不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

此前，中国人民银行9月底发布公告，为更好地体现市场供求变化，维护借贷双方的合法权益，将从11月1日起，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。完善的重点一个是浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行协商变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。而另一个重点就...

工商银行:10月25日实施利率批量调整 将统一调整至LPR-30BP

真是难上加难啊图片来源于网络我们也不能忘记选择在什么时间去贷款,现在利率虽然降了,但大家也要明白,这只是一个阶段,利率的波动总会伴随着市场经济的变化,未来可能随时又会发生调整,因此,聪明的朋友们在贷款的时候,就尤其要关注贷款产品的变动,抓住最佳时机,真的是大有裨益图片来源于网络在这里,我也想提醒...

...10月25日实施利率批量调整 符合条件的存量房贷将统一调整至LPR...

工商银行在另一公告中明确，借款人无需提出申请或提供材料，银行将于10月25日实施统一批量调整。批量调整完成后，将以短信等形式通知借款人。工商银行提醒称，由于此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），贷款利率在批量调整时...

存量房贷利率统一降至LPR-30BP:工商银行确定25日实施 其余银行...

据了解,当前北京五环内二套房贷利率下行为LPR-5BP,五环外为LPR-25BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区二套房贷利率下限为LPR-25BP,其他地区为LPR-5BP;深圳全辖均为LPR-5BP。从公告来看,工商银行将于10月25日实施利率批量调整,贷款人“不跑银行”即可享受利率下调。同时,工商银行...

官宣!LPR-30%!降存量房贷利率执行细则来了!

举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法详见后续公告。问:我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?

LPR-30BP!10月25日起执行!全国存量房贷利率下调细则发布!

实施时间:10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。实施条件:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。贷款在西安的二套房贷,无需申请“二套转首套”,银行批量进行利率下调。只要目前你的存量贷款利率(LPR+加点)>LPR-30BP,都可以享受这次调整。