盛松成宋红卫:房地产业新趋势与商业银行新机遇

新阶段将会有五个方面的变化趋势：一是新房规模收缩，人房转化比稳定在0.2-0.3；二是二手房交易成为主导；三是资产价格重构，优质资产才具备保值和升值的潜力；四是城市更新成为新的发展趋势；五是保障住房体系将进一步完善，成为住房体系重要支撑。在我国房地产市场特征、运行模式都将发生较大变化的同时，银行作为房...

陈淮:房地产业需要经历一场自我进化的重大变革

如果这个方向不变,房地产就依然是支柱产业。第三,扩大内需、建立国内大循环、应对国际大变局需要强大的物质基础。应对国际大变局需要发展国内和国际两个循环,立足于国内大循环是应对国际大变局的最重要措施之一。要建立国内大循环,就要建立强大的物质基础。满足老百姓住在城里、改善居住条件下的消费结构升级,才能够建...

以新质生产力加快构建 房地产发展新模式

房地产及建筑业也属于劳动密集型产业,尤其是建筑行业从业门槛较低,工人队伍整体能力较弱,创新型人才、核心管理人才和技术骨干相对短缺。其从业人员主要由劳务人员和管理人员两种类型组成。现阶段,建筑行业作业工人老龄化情况严重,建筑业企业管理人员也逐渐走向老龄化。据统计,我国建筑业企业管理型人员的平均年龄在47到48岁...

2025年起,若房地产市场无法逆转,我国或将出现3大转变

鉴于房地产行业所面临的挑战,国家将不可避免地加快步伐,推动产业结构的优化升级,旨在减少经济对房地产业的过度依赖。这一转变将引发经济结构的深度变革,同时也为普通人开辟了在新兴领域发展的新途径。随着房地产领域吸纳的资金逐渐减少,资本将自然而然地寻求新的投资港湾,转向诸如股票市场以及其他金融平台,这一转变将...

黄奇帆就任财经委首次演讲 万字讲透中国房地产业|界面新闻 · 地产

中国的房地产,和世界一样,是国民经济的支柱产业,说它是支柱,不管一个城市在高速发展阶段,还是成熟老化阶段,房地产每年产生的GDP至少占这个城市的5.3%,所以它当然是支柱产业。同时,房地产业涉及到几十个工业产品、工业材料的关联,房地产兴旺与否跟一个很长的产业链联系在一起,是一个龙头产业。

【2024蓝筹年会】陈淮:房地产业需要经历一场自我进化的重大变革

6月19日,在经济观察报主办的第二十一届(2024)蓝筹年会上,社科院大学城乡建设经济系教授,住建部政策研究中心研究员、原主任陈淮发表了题为《房地产的未来发展方向》的演讲(www.e993.com)2024年11月24日。陈淮说,房地产发展的新模式实际上就是均衡发展的模式,包括产业链条上的风险均衡配置、大中小城市协调发展、完善市场与保障体系、建立供求关系的...

探究房地产企业发展新模式

战略化:实施“轻重并举”业务战略,代建是战略支撑。近年来,房地产行业进入深度调整期,房地产企业高负债、高杠杆、高周转模式难以为继,政府倡导构建房地产发展新模式。在此背景下,地产企业纷纷实施“轻重并举”战略,其中,代建具有轻资产、抗周期性等特征,是“轻资产”业务的重要支撑,受到房企青睐。据统计,目前已超过90...

2024-2030年中国安徽省房地产行业全面调研与发展趋势报告

第四节2024年安徽地产业宏观经济环境分析一、2024年安徽GDP二、2024年安徽固定资产投资三、2024年安徽居民收支情况四、2024年安徽产业结构分析第五节2024年安徽地产业社会环境分析一、2024年安徽人口数量及结构二、2024年安徽家庭收支结构三、安徽外来人口情况第六节2024年安徽房地产市场政策环境一、...

...年中央经济工作会议精神】以进促稳推动钢铁业转方式、调结构...

以房地产行业为例,前期的政策以化解风险为主,在一定程度上忽视了新发展模式的确立,虽然行业风险得到了一定化解,但也引发了产业链与企业层的多重问题。高端化、智能化、绿色化是钢铁行业转方式的重点方向,钢铁行业也曾有部分区域将“碳达峰”演变为“碳冲锋”,结果未能取得应有成效,反而放大了相关风险。

若房地产市场无法逆转,2024年开始,国内或将出现3大转变

过去，日本在房地产泡沫破裂后，迅速将重心转向动漫产业、新材料产业和汽车产业等领域，这三个产业成为了其支柱产业。预计中国也将逐步减少对房地产业的依赖，寻求在高端制造和高科技领域寻求新的突破。现实已经证明，过度依赖房地产来拉动经济增长是不可持续的。进一步扩展，加快产业结构调整意味着中国将加大对新兴产业的...