定额中一类二类三类人工指什么,有何区别?
2、理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械,现在都是消耗量定额,消耗量就是损耗,定额书中有明确表示每种不同材料的损耗,材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。3、基价转换。如果人工,材料,机械中的某种价格变动就需要基价转化,把原来某种变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进去组成新的价格~但...
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是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。21、宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。22、证书附图即房地产后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的房地产情况及...
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由两部分组成:一)室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室,建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等;二)套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积。
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它包括从定点选址到交付使用的全过程,由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。2、土地开发:将生地(不具备使用条件的土地)开发成可供使用的土地。3、房屋开发:由买得土地使用权的发展商,对土地进行平整,修路铺设上下水管道及热力网,然后建造各类房屋以及公...
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23、砖混结构:由砖和混凝土组成,承重墙(四面不能动,梁柱都不能动)。24、框架结构:指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,适合大规模工业化施工,效率较高,承重墙在梁柱,墙面可以自由打通。其次还有:砖木结构、钢筋混凝土、框简结构、钢体结构等。25、房屋的耐用年限:指房屋能够维持正常使用的年限,与设计的标准、建筑的...
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7、公摊面积标准:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,由两部分组成:一)室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室,建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间...
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技术路线:费用定额类企业定额标准以中国电建子企业平均的施工机械装备水平、施工工艺及工效水平、建设管理水平为基础,结合最新政策文件及当前水电建设市场实际情况,制定费用构成、费用标准以及人工、材料和施工机械的消耗量或基价标准。1、《水电工程企业定额费用构成及标准》...
新能源换电专题报告:被低估的换电站
据艾瑞咨询,充电站投资成本主要由设备成本(充电机、电量计费系统、其他设备)、建设成本(建筑建造、配电变电设施建造、消防设施建造)构成。充电机由一定数量和比例搭配的快充桩和慢充桩组成,其中硬件设备/制造/人工成本分别占设备购置成本93%/4%/3%;建设成本占总投资成本比重约25%。单站总投资成本约150-...
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7、公摊面积标准:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,由两部分组成:一)室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室,建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间...
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2.乙方的土方施工组织是在事故发生后才正式提交给监理,说明业主和监理没有认同乙方的施工措施计划,不能形成正式协议,所以乙方是在没有和甲方监理达成共识的情况下进行的施工,后果当然由乙方承担责任。■6:按蓝图实施后才来的设计变更存在返工的问题,问签证应该签的范围是什么?是已经做了的,加拆除部分,要不要把...