赵燕菁:恢复房地产市场的目标不是卖更多的房子,而是要让它流动起来
而我国目前宏观经济问题主要是债务端迅速减少,但生产的东西很多,最后消费就消失了。债务端是由权益和负债两项组成,权益中包括股票、债券、房地产等高流动性资产。用这些高流动性资产做抵押,银行就能把钱生产出来。银行就是生产钱的企业,只有银行是消费部门,其它都是供给部门。银行根据你抵押的权益放出多少货币,...
房子卖不出去的情况愈加明显,闲置房超13%,晚买1年房少拼5年工
二、房市低迷,背后的真正原因是什么?这并非无厘头的想象,而是市场经济的真实反映。统计数据显示,空置房屋比率已达13%以上,这代表了什么?市场供应超过需求,房价上涨的动力明显不足。这种情况通常不是一个积极的信号,因为一旦房价开始下跌,那些早期购房的人就会面临巨大的经济损失。三、延后一年购房,能否真的减少...
房子问题,这篇文章一针见血
本来我一直主张国有企业应该退出市场化竞争的房地产领域,但现在看,如果没有国有企业撑着,可能地方政府连地都卖不出去。可以说,目前房地产的“病”已不是行业自身能治得了,它是一个综合性问题,是各种因素造成的,本来可能没这么多病,但架不住7、8个不同科室的护士轮番给它打针,最后把这个病人打得半死,这导致...
卖房的时候才发现,房价下跌不可怕,而是完全卖不出去
量价齐跌也导致了居民对房地产正在失去信心,潜在购房者更倾向于继续观望,手里有多套房的业主也急于将多余的房子套现,二手房挂牌数量激增,有购房需求的人群数量却在减少,这就是当前房地产市场的现状。2,为什么房子卖不出去?要知道的是,房地产市场现在已经供大于求,买家才是当今房地产市场的主导方,面对新房库存创...
新规出炉,这一批房子彻底卖不出去了
这么多个因素叠加之下——即便你是买家,你肯定是宁愿加点钱买实用面积更大、楼龄更新的新产品,也不会选原来旧标准下的老房子。久而久之,原来旧标准下的很多房子,就会逐渐被市场淘汰。这就是政策带来的变化。市场从来都是喜新厌旧的,更何况新标准下的房子在品质上几乎完胜过去的房子。
压垮中产的不是裁员,而是卖不出去的房子
但还是那句话,没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格(www.e993.com)2024年10月25日。价格降了,中介多了,于是看房的就有了。抛去那些瞎看的,真正有购房意愿的有两家。第一家是在中海油工作的,一家子来看房,开价410万。这个时候说实话小朋友也有点动摇了。因为是这样的,房子这东西大家刚卖的时候,都会觉得我的房子最好,但你卖着...
为何小区里,有那么多房子“宁空也不租”,过来人告诉你,太真实
这种现象的出现并非因为房东们经济条件充裕,其实很多人都想成为“包租婆”或“包租公”。以下五个原因是造成这种现象的主要原因,尤其是最后一个原因,足以让房东们感到无奈,了解之后你可能会理解他们的选择。一、毛坯房装修成本高许多房东购买的是毛坯房,要想租出去获得好的价格,必须进行装修。目前物价和人工费用...
降价卖房也卖不出去的原因和解决方法
如果你的房子已经有些陈旧或需要维修,你可以考虑进行修缮,以使房子看起来更现代化和吸引人。这样可以为你卖房子提供更多的可能性。4、降低价格在当前市场情况下,如果你不想等待太久,可以降低房价。但是,你需要根据市场行情和你的市场定位来确定合适的价格。如果价格过低,可能会引起买家对房子的质量和价值产生怀疑,...
...家被淹后”才知道,“买一楼”是多么痛的领悟,哭着都转卖不出去了
今年的雨确实大,而且时间又长,是导致我家小区被淹最重要最直接的原因,以往下大雨也没有被淹过这么狠。以上是我家小区被淹的3个主要原因,当然还有一些别的原因,会导致一楼院子被淹。④杂物堵塞院子里的落叶、垃圾如果不及时清理,很容易堵塞排水口,让水排不出去,这就像是给排水系统“添堵”,水自然就积起来了...
打算卖房才发现,难以接受的,不是房价下降了,而是根本卖不出去
出现这样的情况,让很多人表示十分不解,为什么现在想要把自己的房子出售,难度会这么高?一、二手房或将成为“不动产”随着社会不断的发展,人们的经济条件也在不断的提升,对于生活质量的需求也逐渐变大。这就导致过去购买的那些“老破小”的房子,影响到了自己的生活质量,所以想要换一套更好的房子就成了新的生活...