金价一路上涨,房价持续下跌,说明了什么问题?答案就在这里

那么，房价为啥会跌呢？说到底，还是因为"肉烂在锅里"。政府为了防止房地产市场过热，这几年可是下了不少"猛药"。什么限购、限贷、限售，那是一个接一个地来。再加上人口老龄化、年轻人不愿意生娃等因素，导致对房子的需求大不如前。这不，房价自然就"跌跌不休"了。现在的情况，就好比是一个巨大的跷跷板。...

这些地方,房价为啥上涨?

无论是美国还是日本,其下跌和机构破产情况都和我们当下所经历的一切高度相似。2、货币政策永远是房价最大的助推器在房价涨跌的过程中,利率的走向和高低,对整个楼市行情起到巨大的推波助澜作用。3、螺旋上扬长周期内,任何国家的房价都是震荡上涨的,倒不是因为房子变地更好,也不是因为房子变成金子了。原因只...

倒吸一口凉气,楼市面前有一道天堑,是十几亿人过不去的坎

想要人民币稳定,外部因素难以控制,只能在内部下功夫,保房价和保汇率的问题,可能时隔N年,再次被各方热议。当然,这次比过往好一点,房价跌了这么久,各方面保房价诉求的强度大大不如过往,稳定能活就好。要不,怎么提出的口号是:止跌企稳,而不是止跌上涨。稳,可能是当前各种约束环境下,最能接受的结果。除了美国大选...

房价是涨是跌引发专家与网民争辩,孙玉良:我们需要什么样的专家

未来几年房价上涨的压力会比较大,原因是“供应短缺”,房价涨跌由市场说了算,而不由评论区的网民说了算;另一名专家、北京大学国家发展研究院兼职教授徐高基本上持同样的观点,他说他现在担心在未来几年,“恐怕城镇房地产价格会明显上涨”;“楼市最具影响力人物”,有“房地产之父”之称的孟晓苏专家认为:老百姓如果拿...

房价连跌四年,三天就涨回来了,楼市拐点要来了吗?

各地区的房价也陆续开始上涨，尤其是国庆假期期间，一些地区的房价涨幅甚至超过了5%。在这个假期里，部分楼盘的认购率激增，有开发商表示，楼盘认购率一度超过200%，近200套房源在短短几日内就被抢购一空。这样的场景，不禁让人感叹楼市的火爆程度。然而，面对这样的涨势，我们是否真的可以断定楼市的拐点已经到来？答...

房价持续下跌的原因是什么?

消费者对未来房价的预期也在发生变化(www.e993.com)2024年11月27日。随着房价上涨预期的减弱,购房者更加谨慎,观望情绪浓厚。这种预期的变化进一步抑制了市场的活跃度,导致房价下跌。综上所述,房价持续下跌是多种因素综合作用的结果。经济环境的变化、政策调控的实施、市场供需关系的调整以及消费者预期的变化,都在不同程度上影响了房价的走势。了解这...

未来房价跌还是涨?中国经济会不会像日本一样陷入“停滞”?经济学...

中国房价高企,是不争的事实,但主要原因在于土地供给不足。此外,在中国资产价格上涨过程中,负债扩张是有节制的。比如老百姓买房,首付比例相当高,而且至今资产价格也未见明显下降。中国各个部门,包括居民部门、企业部门、政府部门的资产负债表都相当健康。作为一个整体来看,中国的债务可持续性也很强。

5 个月态度骤变,楼市最关键多头突然变卦,房价还要跌?

变现还债或其他因素,很可能也都是被动卖房,只是原因不同。克而瑞统计的结果很有意思。因为房价下跌而卖房的这部分人占比37%,如果房价开始上涨了,他们将撤销挂牌。这类人有点像类似股市里的融资盘,助涨助跌,属于投机资金。而4%还不起房贷的人群,可能牵扯到金融安全。

中国房价跌回2016!

其实北上对于广深而言,上涨幅度不算大,自然下跌也不会有广深那么猛烈。主要是因为当初北上的调控相对是一线最严格的,炒房的门槛也高,投资客很难进场,市场会更稳定些。上海的房价在2017年到达阶段性顶点后开始回调,一直到2020年疫情后开始冲高,21年和22年连续两年上海房地产都在牛市行情中,高位横盘吧。