刚买的房子想卖掉?看这篇就够啦!

首先，房产证是个关键因素。如果已经顺利取得了房产证，那房子通常是可以随时售卖的，因为房产证是房屋所有权的重要凭证，有它在手，就能正常进行产权转移等交易手续，符合上市交易的基本要求。但要是还没拿到房产证，情况就会复杂些。比如刚交了首付款，还没办按揭，这种时候开发商还没到房管局备案，相对好处理点，...

营销总把尾盘卖好,才真的牛

正因为不是“卖剩下的房子“,所以不能让客户有太多选择,一般来说给到客户满意的房源不能超过两套,当天不能下定则卖掉一套。通过细化价值梳理,让客户锁定住你最想卖给他的房源,尽可能用房源进行逼定,因为折扣下次来了也许还有,但真正适合的房源也就这一套了。一般达到这种程度,利用客户害怕失去的心理进行逼定,...

看房看了3个月以上没买的客户,看过的房子是不是都被别人买走了

58安居客房产研究院的首席分析师张波和记者说呢，疫情封控加上房地产市场调整，这俩事儿一搅和，今年一季度的二手房交易量和去年同期比，那是“唰”地就下滑了26%啊。不过呢，到了二季度，嘿，疫情防控政策一优化，这市场就像打了鸡血似的，活跃度一下子就恢复得特快。就拿5月来说吧，二手房交易量和去年同期...

借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

58安居客研究院数据也显示，国庆长假期间，日均新房找房热度较9月份日均热度上升约8%，二手房重点监测百城中，有83个城市的找房热度有所上升，其中38个城市的涨幅超过10%。▲国庆楼市报告。图/58安居客研究院40多岁的姜维，要卖一套位于朝阳区东五环的100多平方米的三居室，三个月前以830万元挂上网，一...

楼市风向:这类最近卖疯的房子,劝你别碰!

我们聊聊:这两类房子,到底是怎么收割人的?又会对我们普通人产生什么影响?先说第一类:什么叫串串房?我们还是用ABC单来解释,即——A是卖家,B是中介或炒房客,C是买家;首先,B(中介或炒房客)会先与A(卖家)通过签署委托合同的方式,与A(卖家)约定好半年期限内将A(卖家)的房子以100万卖出,如果到期还没有卖出...

惊!房子太好卖,金桥成上海楼市的“显眼包”

不得不说,金桥的项目是真好卖,销路不愁!●贰“显眼包”,为啥是金桥从新房的成交价格来看,金桥的房价不算低,那么这个板块为何如此受宠呢?这一点,我们姑且可以简单地称之为,好饭不怕晚,好房不嫌贵(www.e993.com)2024年12月19日。尤其在改善客群中,价格门槛更是挡不住买房人对金桥的热忱。找房热度排名中,金桥的关注度不低。

郑州出现“住宅租赁权”拍卖,是噱头还是真实惠?

记者发现,该小区由建业地产开发建设,物业公司是河南建业物业,周边配套有公园及大型商业,小区中心有自建的人工湖,绿化周边还有运动设施,居住舒适度较高,目前在售的房源1月挂牌均价在19108元/㎡左右(来源于安居客)。类似这样的拍卖,近期还有不少事实上,近期像这样以明显低于市场价的房子租赁权拍卖还不少,在阿里拍...

为了卖掉房子,她做了半年中介

小然说,面试时公司承诺每月给8000元的基本工资,只有入职第一个月兑现了,此后逐月减少。而且,公司要求在安居客、房天下等平台开端口还需要自己掏腰包,“一个端口一个月至少要800元,算下来,基本工资最后不一定顶得住”。此外,一些中介向客户介绍房子时,会过分夸大房子的优点,刻意回避房子的缺点,对这些做法小然也无...

听说有些房子跌了很多,我去核实了一下

简单算下,一年前拿来买一房的价格,现在可以直接拿下68平的两房记得年前踩盘时我就发现跌价房源正在增多,虹口江湾一些二手小区,房东挂牌价比开盘售价还低的不在少数只是没想到当这样的氛围渗透到学区房,带来的现象真就是断崖式的另一边的梅园也同样如此...

楼市风向:看了一圈,还是没人看到这轮新政的重点!

所以,很多房子的楼龄如果比较尴尬,比如刚好在20-30年之间的,如果这一轮行情不置换换个楼龄好一点的房子,后面真没机会了。当然啦,有些房子是一定要置换,肯定也有些有价值房子是一定不能置换的。还是那个我之前就提过的观点:未来楼市的逻辑,不再是买入至上,而是优化。