上海公积金的计算方法是什么?这种计算对个人财务有何重要性?
通过每月固定的缴纳,个人可以在较长时间内积累一笔可观的资金,用于支付购房首付款或偿还房贷。其次,公积金的缴纳不仅有助于个人积累财富,还能享受税收优惠。根据中国的税法规定,个人缴纳的公积金部分可以在计算个人所得税时予以扣除,从而减少应纳税所得额,降低税负。此外,公积金还可以用于多种用途,如购房贷款、租房补...
又省一笔!多地开通公积金“商转公”业务!
一是原住房贷款商业银行与市公积金中心建立业务合作关系;二是原商业贷款设定抵押的住房在盘锦行政区域范围内,且已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》;三是本套住房无其他抵押、查封等权利受限情形;四是职工同意自筹资金偿还原商业贷款剩余本息超出公积金贷款金额的差额部分。2、具体办理流程:向银行申请提前还贷→...
商业住房贷款能转为公积金贷款吗?上海公积金管理中心回应
上海市公积金管理中心回复:住房公积金政策由市公积金管委会根据房地产市场调控方向、本市住房消费水平、社会人均收入情况、住房公积金流动性情况及风险管理的要求等综合确定后研究制定。目前,上海市并无商业住房贷款转公积金住房贷款的相关政策。针对市民的建议,上海市公积金管理中心表示将留作参考,如有相关政策出台,将通过...
上海调整楼市规则,二套房公积金贷款首付降至40%!
上海调整楼市规则,二套房公积金贷款首付降至40%!上海近日宣布二套房公积金贷款政策调整,特定区域最低首付款比例降至40%,打开了购房者的财务压力“缓冲阀”,旨在支持合理的住房需求和促进市场稳定发展。正文:近日,上海市调整了住房公积金个人住房贷款的相关政策,尤其针对第二套改善型住房的首付比例作出了重要调整。
上海:对购买首套住房的职工,个人公积金最高贷款额度调整为80万元
最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元。(上海住房城乡建设管理微信公号)来源:澎湃财讯(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
事关公积金贷款,上海发文!
省、浙江省或安徽省使用住房公积金贷款购房,符合规定的购房情形(即所购住房位于本人、配偶、父母、子女户籍所在地,或者位于本人、配偶住房公积金缴存地,或者本人及配偶在上海市无自有住房),并且在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款的,主贷人及配偶可以提取上海市住房公积金账户余额偿还公积金贷款(www.e993.com)2024年10月11日。
商贷、公积金贷款或将倒挂 会产生什么影响?
公积金贷款利率方面,目前,各城市的个人住房公积金主要按照“5·17”房地产新政调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。业内人士认为,随着房地产政策全面转向,商业房贷利率宽松已成大势,未来商业房贷利率与公积金利率将可能出现倒挂。
上海率先出手!首付、利率全下调,公积金贷款额度提高,限购也放松
首套房个人公积金最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元;缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限,非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房;取消离异购房合并计算住房套数规定;二孩及以上多子女家庭可再购买1套住房,优化首套住房套数认定;...
上海下调个人住房公积金贷款利率
2024年5月18日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,执行《通知》规定。《通知》还明确,2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款,如贷款期限在1年(含1年)以内的,贷款利率不作调整,2024年5月18日起仍执行原利率;如贷款期限在1年以上的,2024年5月18日起仍执行原利率,自2025年1月1日起按《通知》规定...
上海出台长三角异地住房公积金贷款还贷提取政策,6月1日起开始实施
切实减轻职工异地购房还贷负担,上海市住房公积金管理委员会第七十次全体会议审议通过《关于本市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款有关政策的通知》(沪公积金管委会〔2024〕2号,以下简称《通知》),市公积金中心按要求制定配套的操作细则,明确长三角异地住房公积金贷款还贷提取业务的办理条件、提取金额、办理材料、办理...