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商品房“五证”包括:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房预售许可证。200、“二书”是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商必须提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书。

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商品房“五证”包括:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房预售许可证。200、“二书”是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商必须提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书。

如何准备和办理五证以确保房产合法性?这些证件的缺失会带来哪些...

在房地产交易中,确保房产的合法性是至关重要的。这通常涉及到准备和办理所谓的“五证”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这些证件不仅是房产合法性的证明,也是购房者权益的重要保障。首先,《国有土地使用证》是证明土地使用...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

1、开发商没有取得”五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》;2、开发商将房屋抵押给了其他人。3、房屋质量检验不合格。4、拖欠应该上缴国家的各种费用以及税金、房屋维修资金等。5、在集体土地开发的项目,无法办理产权证...

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199、“五证”包括什么?商品房“五证”包括:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房预售许可证。200、“二书”是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商必须提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书。

谢逸枫:现在买房刚好吗?历史第四次最佳购房时机到来

第二是楼盘的房子质量能否保障,规划配套能否实现,能否按期交房,必看五证二书、楼盘规划设计图、平面图和楼盘开发商的企业性质、背景及买卖合同、附协议,能买国企、央企、城投不买民企,能买优质民企不买普通民企(www.e993.com)2024年11月23日。四看自身情况,二个层面,第一是有没有住房需求,即买房的动机是什么,是投资,还是自住,如果是自住,完...

石家庄百岛绿城五证违约至今未交房,曾是著名主持人方琼代言!

随着购房人的增多，三期也开始陆续有了五证齐全，这令不少购房者悬着的心降下一截，大家也相信当时著名主持人代言的房子就是靠谱，但任谁没有想到的是如今的三期已经五证齐全结果面临着的是接连违约交房，至今交房时间还没有定。我们查到该开发商是河北泰岳房地产开发有限公司，令人没有想到是三期之所以违约是因为...

交房后发现和规划不一样,业主要说法,开发商:我五证齐全

找到开放商之后，开发商坚称自己没有改规划，但业主表示之前确实不知道有两栋别墅的存在，直到交房之后才知道。开发商又说：“我们五证齐全，在售楼部都有公示，你们可以上网查，我们都是有备案的。这两栋别墅就是在规划当中，沙盘上没有是因为很多东西沙盘上不可能做的完全一模一样，当时是根据图纸建设，但是规划图...

房产开发商的五证三书是什么 买房子要注意什么细节不被坑

“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。买房子要注意什么细节不被坑?效果图...

交房开发商五证两书一表不齐,物业免了一年物业费 亏吗

房地产五证两书中的两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,开发商向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件,交房之间会把原件寄给业主,收房时业主一定要检查,如果没有及时索要。