农村的开荒地上可以建造房屋居住吗?需要经过什么手续呢?

宅基地获得批准后,国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证(“一书两证”)。5、建设与验收:村民按照批准的规划和要求进行建设,并在建成后由国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地。对符合要求的建房户核发集体土地使用证书,村民凭此证书及规划许可...

广东惠州一男子拿了施工许可证仍被镇政府强拆,附近居民在废墟上种菜

办理了《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》,并足额缴纳了相关税费及村镇基础设施配套费。惠州市博罗县石湾镇的邓先生怎么也没想到,自己占地160平方米、规划建设六层的建筑,在刚完成地基建设之际,竟被镇政府认定为违法建筑并强制拆除。邓先生被拆的建筑位于惠州...

购买开发商土地建房后,办理哪些证件?

土地使用权证是证明土地使用权的法律文件,是进行房屋建设的前提。购买土地后,需要向当地的国土资源管理部门申请办理土地使用权证。这一过程通常包括提交土地出让合同、身份证明、规划许可等相关材料,并经过审核后方可领取。2.建设工程规划许可证在获得土地使用权证后,下一步是申请建设工程规划许可证。这一证件是确保建...

《国家南繁硅谷建设规划(2023-2030)》新闻发布会

一是定金补贴,农民将土地流转给科研单位和种业企业用于南繁,每年都可获得中央财政补贴;二是贷款贴息,南繁服务组织集中流转土地、且以合理价格长期供给科研单位和种业企业用于南繁的,其用于土地流转的贷款利息可由省里财政资金进行补贴。近几年南繁土地租金虽然有所上涨,但考虑到物价、成本等因素,价格仍在合理区间。第三...

建房证明的申请流程是怎样的?如何准备建房证明所需的文件?

土地使用权证书:证明土地的合法使用权。建设规划许可证:由规划部门颁发的建设许可。建筑设计图纸:包括建筑物的平面图、立面图等。施工许可证:由建设管理部门颁发的施工许可。环境影响评估报告:如果适用,需提供环境评估报告。其他相关文件:如业主身份证明、项目资金证明等。

拿了施工许可证 仍被镇政府强拆

图为建筑工程施工许可证邓先生强调,他持有的国土证是2009年由政府职能部门颁发的,明确注明了土地性质为出让所得,用途为住宅用地(www.e993.com)2024年11月29日。他进一步指出,在博罗县自然资源局和住房建设局,他已经按照程序成功办理了“两证”和施工许可证,并按时缴纳了所有税费,随后在规定的时间内开始了施工建设。

小产权房纠纷受理难,不予受理的理由和依据是什么?

“小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称‘乡产权房’、‘小产权’”例如一些城市的村集体或者村股份公司与资金方合作,建房时取得了相应的建设许可。此类房产对外出租一般也不受影响,但按规定不得对外买卖。而...

房地产需要的五证是哪五证?五证清单!

建设用地规划许可证是由城市规划部门颁发的,证明该项目符合城市规划要求。这个证书确保了房地产项目的建设不会违反城市规划,对维护城市的整体规划和美观至关重要。3.建设工程规划许可证建设工程规划许可证是确保建筑设计符合国家建筑规范和标准的证书。它由建设行政主管部门颁发,确保了建筑的安全性和实用性。这个证书...

自建房不能随意建 相关法律问题要注意

答:按照我国城乡规划法规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料;在乡、村庄规划区内使...

探索“拿地即开工” 这些区工程建设领域好做法

“五证齐发”是指在企业投资项目审批过程中,将原本需要分阶段、分部门办理的五个重要证件(包括建设工程设计方案批复、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、不动产权证书)进行并联审批,实现同步核发。此次“五证齐发”由区委、区政府统一部署,区政务服务中心搭建平台,区规划资源局会区建管委、...