业委会改选主任,却引发公章之争……
律师:公章应由业委会监察委员保管对此,肖律师认为,在协调会结果出来之前,本应保管公章的业委会监察委员,可以向业委会主任索要公章,并依法依规进行保管。如果对方拒绝将公章移交给监察委员,可以依据相关的法律规定,向社区或者街道进行投诉反映,也可以依据住建部的相关规定,要求公安机关介入。肖律师建议,为避免时间拖延...
曾因强行锁车引争议,青岛一小区业委会自动解散!街道:即将引进新物业
湖岛街道相关负责人接受记者采访时表示,因业委会负责人没有尽到义务,综合研判之后,经过做工作,其自动提出辞职。另外,针对业主们对小区多项公共收益明细提出的质疑,街道办已对相关账目进行封存。紫荆馨园小区>>>公告尽快引进物业入驻服务6月27日,记者闻讯赶到位于市北区金华路54号紫荆馨园小区看到,小区门卫室...
业委会是否存在“违法”这一说?
业主委员会委员职务终止后未将其保管的属于业主大会、业主委员会所有的资料、印章等物品交回业主委员会,业主委员会任期届满后未及时将有关财物、文件资料、印章等移交新一届业主委员会的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,并给予警告。”《广西壮族自治区物业治理条例》第105条:“业主委员会作出的决...
成都翰林南城小区业主大会调整收费标准遭叫停,街道办组织选聘物业...
还有业主告诉记者:由于街道办事处两次否定业主大会投票结果,致使业委会辞职且两次承若解决小区问题,却迟迟没有任何行动,因此对目前街道办事处组织聘选物业服务公司的后果非常担忧,什么都是街道办说了算,以后的小区存在的投诉等问题谁来负责。据了解,目前有业主已向相关单位和部门进行投诉举报街道办有关人员。西航...
南宁一小区业委会任期届满,迟迟不移交公章
近日,南宁市瀚林名门小区一些业主反映,业委会去年12月任期届满,因各种原因,小区无法成立新业委会。按规定,业委会公章应移交给辖区街道办封存,但业委会以各种理由拒交。3月18日上午,记者来到瀚林名门,业主谢女士说,2019年底,小区通过业主投票成立了业委会,任期为2年。去年12月10日,业委会到期,至今未...
锦江冠城业委会主任不称职被公示罢免,公章却迟迟不交?
据悉,一般应当自终止之日起3日内,就向业主委员会移交其保存的有关凭证、档案等文件资料、印章以及其他属于全体业主共有的财物(www.e993.com)2024年9月9日。印章是单位的财产和对外活动进行意思表示的手段,应由相关负责人进行保管。两位主任已经不具备业委会委员资格,不应再行保管某业委会的公章!然现如今他们不返还公章,还望街道社区能介入,...
业委会委员辞职过半,选聘新物业被迫中断,街道认为业委会职责自行...
该街相关人士介绍,目前对于相关规定和条款,业委会和街道理解不一样,街道也咨询了律师,认为业委会人数不到总数的1/2自行解散,业委会不同意,不移交印章等材料。社区虽然代行业委会职责,但没有印章等资料无法代行,另外重大事项,社区也无法代行,还是需要召开业主大会,重新选举新的业委会。如果业委会对此有异议,...
关注物权法系列报道:业委会不移交公章谁来管?
物业管理企业和行政部门关系往往更为密切,一旦出现维权活动,就容易出现物管和行政部门干预业委会移交公章的倾向。如果行政干预公章移交,如将业委会公章暂时交由居委会或街道保管,则小区自治就会出现真空状态,情况必然更加糟糕。(敏华/编制)
主导罢免业委会主任后,组织者被刑拘后因涉嫌诽谤罪又被逮捕
仁怀市人民法院(2019)黔0382民初5686号判决书认定,因东城小区业委会时任主任兰维伦存在擅自指定业委会候补委员和监委会委员、同物管公司续签物管服务合同、同电梯公司签订电梯广告合同、擅自使用业委会公章等问题,2019年6月2日,东城小区召开业主大会,以1446票同意、0票反对、4票弃权的结果,表决罢免兰维伦业委会主...
东莞出台业主大会和业主委员会成立规定,事关你我
若符合条件的报名人数超过业主代表规定名额的,由报名人协商产生,协商不成的,由园区(镇街)政府协调选出。协商协调工作应以保证业主大会的顺利进行、程序规范以及公平公正为目标,所采用的人选产生规则应简单明了、便于操作,提倡采用以下规则:承诺不参选业委会委员的业主优先入选;业主中具备较强组织能力的党员、人大代表...