深圳龙华最大单体安居房陷“交付标准之争”

2024年10月25日 - 百家号

但根据深圳市2021年发布的相关规定，新建建筑应达到绿色建筑一星级或以上标准，独立用地建设的公共住房整体性能应达到《绿色建筑评价标准》二星级，开发商预售合同中的“毛坯交付条款”违反深圳绿建全装修要求，开发商理应全装修交房。

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小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

2024年5月1日 - 腾讯新闻

开发商所销售给业主的房屋并没有经过消防验收和综合验收,或者是单体的竣工验收这法定条件,也就是房屋不具备交付的法定情形,那么开发商存在明显的违约行为,根据商品房买卖合同约定的延期交付房屋的违约金条款,开发商在不具备交房条件的前提下向业主交付了交房通知书,这样的一个交付通知书的行为不受法律保护,基于开发商...

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深圳宝安一新楼盘被指交付、验收标准不一,住建部门回应

2024年8月21日 - 网易

值得一提的是,预售合同中关于装置、装修、装饰标准的约定是内墙、地面为“混凝土墙面”,天花为“钢筋混凝土顶棚”,厨房及卫生间也均为“局部混凝土墙面”,并未有关于贴瓷砖等装修标准的协议约定。住建部门早前回复业主项目验收标准和交付标准做不到统一深圳房地产信息网显示,“凤鸣水岸花园”项目位于宝安尖岗山大道与...

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交房时的注意事项及其关键点是什么?

2024年7月20日 - 和讯网

房屋质量是交房时的核心检查内容。买家应仔细检查房屋的结构、墙面、地面、天花板、门窗等是否存在裂缝、渗水、变形等问题。此外,水电设施、厨卫设备等也应逐一检查,确保功能正常。3.文件资料的核对交房时,开发商应提供完整的房屋交付文件,包括房屋所有权证、土地使用证、竣工验收报告等。买家需仔细核对这些文件的真...

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交房提前通知的时间要求是什么?

2024年7月21日 - 和讯网

通常情况下,开发商应在交房前至少提前30天通知购房者。这一时间要求旨在确保购房者有足够的时间安排搬家、装修或其他相关事宜。然而,具体的时间要求可能会因地区、项目性质以及合同条款的不同而有所差异。因此,购房者在签订购房合同时,应仔细阅读合同中关于交房通知的具体条款,以明确自己的权利和义务。

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【案例分享】新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房法院判了

2024年2月22日 - 澎湃新闻

开发商2年后修复交付2016年6月30日,贺丽霞花近百万元购买了柳州市箭盘路一家小区的一套商品房,与柳州一家房地产开发公司签订商品房买卖合同(www.e993.com)2024年11月25日。合同约定,出卖人应依照有关规定,将具备取得房屋建筑工程竣工验收备案条件,并符合合同约定的商品房交付买受人使用;买受人须在收到书面通知后30日内办理交房手续并接收房屋...

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...官方回应系业主占用楼梯间自然通风窗口交房后为何出问题?

2023年12月1日 - 央广网

业主甲:我们业主大部分买的都是现房,能够看到房子什么样子。业主乙:而且当时销售也跟我们介绍了这块场地的使用,可以用来做洗衣房。业主丙:5栋和对面3栋交房的时间是去年6月28号,开发商的宣传单页、打在售楼部的横幅,一直都是明确表示这一部分是由业主自由拓展的面积,并且以此作为卖点。

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潍坊:交房一拖再拖业主担忧子女入学难

2023年12月5日 - 齐鲁网

潍坊中梁龙玺台小区二期房子的交付时间一再更改,购房者们对开发商潍坊梁鼎置业有限公司已经失去了信心。潍坊梁鼎置业有限公司项目负责人马先生说:“到目前实体已经没什么大的问题了,主要就是完善验收资料的事。”验收资料还没有完善,也就意味着房子无法达到交付标准,为什么之前会有的购房者接到收房通知?

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新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房,法院判了→

2024年2月18日 - 澎湃新闻

开发商2年后修复交付2016年6月30日,贺丽霞花近百万元购买了柳州市箭盘路一家小区的一套商品房,与柳州一家房地产开发公司签订商品房买卖合同。合同约定,出卖人应依照有关规定,将具备取得房屋建筑工程竣工验收备案条件,并符合合同约定的商品房交付买受人使用;买受人须在收到书面通知后30日内办理交房手续并接收房屋...

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交房通知书的作用和重要性是什么?