南宁一楼盘销售承诺贷不够款可退首付,购房者欲退款时遭拒绝!负责...
雷女士:按公司的最低标准(扣除)违约金5000元,如果同意的话,那就退网签,然后进行退房的流程,如果不同意的话,他就让我们这边走法律程序。志愿律师:在签订房屋买卖合同的过程中,虽然公司的销售他也有一定的责任,但是同样的,在你签订这个房屋买卖合同的时候,你也需要尽到相应的一个责任,审查合同的审慎的义务,你没...
房产律师解读为何购房首付款打入开发商两个账户退房却无法退全款
一、案情情况(案例来源@荔枝新闻):2020年,江苏南京的纪先生购买了江宁区某写字楼的一套房子,后因为种种原因,开发商无法按时交房,纪先生提出退房并退回首付款37.8万元。对此开发商南京虹山建设发展有限公司表示,可以按照购房合同上约定的首付款退给他32.2万元,另外的5.6万元是当时的销售公司收取的,应找销售...
安康一女士与开发商解除购房合同,首付款却迟迟不退……
时间一天天过去,赵女士看着康泰园并没有向她退还首付款,就向市住建局进行反映。赵女士(录音):我打电话给住建局投诉,住建局说是给催了,他们给房地产开发商老板打电话,老板说是在外地,有钱了就尽快给退。我又去康泰园售楼部说是手续已经办好了,交到财务上,让我去找财务,财务又说老板不知道账上有多少钱,等...
刚付完“首付”,房子就被“查封”了?开发商:合法合规
5月3日,她询问销售人员退款事宜,销售人员回复称:明天办退,一周就行。直到5月24日,销售人员称退款还在走流程,梁女士彻底生气了。她认为,自己想要的是26楼的公寓,是开发商的原因导致无法购买,开发商存在违约,应退款并给予一定的赔偿。若要让自己购买6楼的公寓,总价应该少两万元。开发商称不存在隐瞒与失误5月...
男子交首付不到2月被退房 销售员:房子未通过网签
孔先生的妻子说,“当时西安的房价大涨,开发商就是想提高房价才让退房的,我们当然不能接受。”收到退房通知后,孔先生夫妻两人觉得不合理,便向12345热线进行了投诉,后来在街办的协调下,孔先生同意在原房价的基础上每平方米提高900元购买该房屋,开发商方面还提出必须交50%首付款,孔先生也同意了。
上海市民反映遇开发商欺诈 打12345投诉却屡遭“被结案”
对此,公司决定将通过房管局或法律途径解决此事(www.e993.com)2024年7月4日。有关开发商的说法,刘女士表示,所谓公司规定只能参观样板房,销售人员从未向她提过,并向记者出示了相关证据。此外,她还表示事情发生后,开发商仅联系过她一次,并提出只愿退2.5万元定金,在遭她拒绝后,就再未联系过她。
买了房子才知是“腰线房”,开发商:对起居没有造成实质影响
记者自“12345”收到的回复。合生中央城回应:A4栋4楼确实是腰线层针对张先生反映的问题,记者联系了该盘开发商广州宏祥房地产有限公司了解详情。相关工作人员回复称:经了解,A4栋4楼确实是腰线层,所以阳台栏杆踩踏面高度会与其他楼层户型不一样,但栏杆离地面高度与其他楼层一致,对业主起居生活并没有造成实质影响...
西安男子买房交首付款不到2月 开发商竟然让退房!
孔先生的妻子说,“当时西安的房价大涨,开发商就是想提高房价才让退房的,我们当然不能接受。”收到退房通知后,孔先生夫妻两人觉得不合理,便向12345热线进行了投诉,后来在街办的协调下,孔先生同意在原房价的基础上每平方米提高900元购买该房屋,开发商方面还提出必须交50%首付款,孔先生也同意了。今年4月19日...
事关你的房子,谨防这些套路→
如一套三居室的房源,备案价格大约是115万元,折后大约在104万元。根据购房政策,这套房子首付大约在20.8万元,贷款本金为83.2万元。为了吸引客户,房产经纪人推荐起了“低首付”购房办法。重庆市南岸区房产经纪人:你们可以按照备案价来贷款,比如115万元能贷8成的话,就能贷到90多万元。多贷的那一部分,就相当于给你交...
男子交首付款不到俩月被退房 宝枫佳苑开发商的理由是…
孔先生的妻子说,“当时西安的房价大涨,开发商就是想提高房价才让退房的,我们当然不能接受。”收到退房通知后,孔先生夫妻两人觉得不合理,便向12345热线进行了投诉,后来在街办的协调下,孔先生同意在原房价的基础上每平方米提高900元购买该房屋,开发商方面还提出必须交50%首付款,孔先生也同意了。