上海现住房反向抵押养老保险 打破原先“以房养老”僵局

老人可以自愿将房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权,并按照约定条件领取养老保险金直至身故。老年人身故后,有两种选择,一种是保险公司可获得抵押房产处分权,对房屋产权进行销售、出租或者拍卖,处分后所得先用来偿还所有保险费用,剩余房屋价值部分由老人生前遗嘱指定的受益人继承。...

炸裂!房子也要和人一样交养老金?22个城市先试点 网友彻底炸锅

太对了,这就是“交强险”,而不是养老保险。养老保险你可以不交,这个必须得交!骨折?骨折都是轻伤。老房子退出市场+保障房,组合拳!其实说句扎心的话,你在他们眼里确实没房子重要!现在不是土地国有化吗?你以为你买的房子是你的?而且那个时候房租是你月供的几倍,你信不信?肯定都是“自愿”,毕竟不体检不...

官宣,房子也要交养老金!合肥马上执行~

也就是说100平的房子,一年需要缴纳180元-270元之间的房屋保险费。可如果钱还不够,那该怎么办?就该业主自筹了,就像这几年全国多个老旧小区,业主筹钱安装天梯的方式一样。合肥楼市实拍图NO.3|叁对市场有哪些影响为什么要设立房屋养老金?背后的原因也很简单,就是现在的老旧小区,真的是太多了,迫切需要修缮。

半岛叨叨丨房屋养老金到底是个什么景儿?

房屋养老金，顾名思义，就是给房屋“养老”的资金。我国存量住房建设时间跨度长、数量大，不少住房是2000年以前建造，随着房龄的增长，老旧住房的占比还在持续攀升，房屋老化问题不断增加。房屋养老金是政府储备房屋安全资金的一项制度性安排。按照现有的住宅专项维修资金来说，基本上只有最近几年成交的新建商品房额度相...

房子需要交养老金?这背后的政策为何,别过于担心

如何领取住房养老金？2要回答这些问题，我们首先来了解一下国内收入的基本知识及其运作方式。首先，什么是国内养老金？与劳动力市场养老金不同，住房养老金的对象是房子，而不是人。不过，其基本逻辑与劳动力市场养老金相同，即建立一个由集合基金和个人（共同）基金组成的住房养老金计划。长期以来，我们一直有个人...

房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?

市场上还有声音称,“加强版房产税来了”,“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”,“无免征额、见房就收”(www.e993.com)2024年11月14日。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共账户...

房屋养老金,到底是什么?

我国采取“大政府”管理思路,政府对于民生安全领域责无旁贷……老旧房屋坍塌风险属于公共安全事项。房屋养老金制度改革的关键举措是建立公共账户,公共账户的首要用途是为房屋公共体检提供资金。试点城市以人民安全为宗旨,勇于担当,采用了财政出资方式为公共账户筹资。

住建部官宣:房屋养老金要来了,22城率先试点,有房的人要失眠了

总之,以后随着存量房渐渐老化,像旧改、翻新、维修将成为房地产市场的重要一环。那么住房养老金制度就是为此而生的,不过很多人质疑,怎么能让这笔钱花的公平、公证、透明。以前钱都用在自己的小区,钱用在哪都清清楚楚,甚至能决定用不用。现在改成大锅饭了,在你不知道的情况下,住房养老金可能就被动用了。

房屋养老金短期来看绝对是好事,长期执行会不会也变成“香饽饽”

这个答案已经揭晓了,总的来说,房屋养老金由两部分组成。一是个人账户也就是业主交存的住宅专项维修资金,以前怎么交现在还怎么交。二是公共账户也就是由政府建立通过财政补贴、土地出让金归集等方式筹集。重点是不增加个人负担、不减损个人权益,也就是不需要居民额外缴费,不增加个人负担。听着还不错,不过具体操作起来...

“房屋养老金”是什么?为房养老应由谁来买单?

而通过"房屋养老金"这一平台,盘活存量维修基金,撬动更多社会资金投入,有利于形成可持续的房屋养老机制。02当然,任何新生事物的推行,都不可能一蹴而就,阻力和困难在所难免。对于房屋养老金,最大的质疑声音在于资金的征缴问题。很多人担心,以后是不是要像交养老保险一样,为房子也强制缴纳一笔"保险金"?